VNHN -Dù đã khởi công nhưng đến nay, dự án "SunBay Part" (Ninh Thuận) của Chủ đầu tư là Công ty CP Crystal Bay Property Services vẫn chưa có giấy phép xây dựng. Ngoài ra Dự án này cũng có nhiều sai phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản ...
Phối cảnh dự án SunBay Park..
Vừa qua Công an tỉnh Ninh Thuận (PC03) đã có công văn gửi Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận về việc xử lý Công ty CP Bất động sản Hải Phát và phối hợp kiểm tra một số doanh nghiệp có dấu hiệu huy động vốn trái phép thông qua hình thức rao bán căn hộ "SunBay Part".
Theo đó, qua công tác nắm tình hình, thông tin phản ánh trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận, Công an tỉnh đã phát hiện có một số dấu hiệu sai phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản liên quan đến dự án SunBay Part.
Cụ thể, dự án "SunBay Part" do Công ty cổ phần Crystal Bay Property Services làm chủ đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư là 4.500 tỷ đồng, đã tổ chức khởi công nhưng đến nay chưa có giấy phép xây dựng.
Mặt dù mới trong quá trình sang lấp mặt bằng để hoàn thiện các thủ tục cấp phép, tuy nhiên, hiện nay đã có 5 công ty bất động sản (Công ty Đất Vàng, Công ty Hải Phát, Công ty CP TM DV Tư vấn bất động sản An Vượng Land, Công ty bất động sản TVN, Công ty TNHH Phú Gia Thịnh Land) và một số cá nhân rao bán căn hộ tại dự án, huy động vốn trái phép dưới hình thức nhận tiền “đặt cọc thiện chí”.
Tại VP giao dịch bđs của công ty Đất vàng có địa chỉ tại TP Phan Rang giới thiệu nhận tiền mua bán căn hộ dự án SunBay park rất rầm rộ.
Theo Công văn của Công an tỉnh Ninh Thuận gửi Sở xây dựng để xử lý theo thẩm quyền công ty Hải Phát về việc kinh doanh khi chưa có giấy phép ĐKKD trên địa bàn: PC03 cho rằng, việc kinh doanh căn hộ nhưng dự án chưa có giấy phép xây dựng, chưa hoàn thành phần móng là vi phạm tại Khoản 1, điều 55, Luật Kinh doanh Bất động sản: “Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai phải có giấy phép xây dựng, biên bản nghiệm thu phần móng đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà”. Vì vậy, ngày 6/6, PC03 phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận tiến hành kiểm tra hoạt động của Công ty CP Bất động sản Hải Phát, chi nhánh Nha Trang về việc kinh doanh căn hộ tại dự án SunBay Part.
Công văn của công an tỉnh Ninh Thuận gửi cho Sở xây dựng yêu cầu làm rõ những sai phạm tại dự án này.
Qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện Công ty Hải Phát chưa có giấy đăng ký kinh doanh hoạt động tại Ninh Thuận, chưa được chủ đầu tư cho phép huy động vốn. Thế nhưng, đến nay công ty này đã huy động vốn của 19 cá nhân dưới hình thức “đặt cọc thiện chí” với số tiền 860 triệu đồng trái quy định ./.
