VNHN - Chiều 30-10, Sở TN&MT TP Đà Nẵng cho hay Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc vừa ký ban hành Nghị định 79/2019 sửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.
Theo số liệu báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng, tính đến ngày 31-1-2019, tổng số hộ dân nợ tiền đất tái định cư và nằm trong diện phải nộp tiền theo khung giá mới là 7.189 hộ. Để tháo gỡ tình hình này, vừa qua Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã ký ban hành Nghị định 79/2019 sửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất. "Đây được ví như một chiến dịch lớn, nhằm tháo gỡ vụ nợ tiền đất tái định cư cho hàng ngàn hộ dân về giải tỏa, đền bù và bố trí tái định cư từ những năm trước với số tiền lên đến gần 900 tỷ đồng".
Thành phố Đà Nẵng đẩy mạnh triển khai các công trình, dự án, phát triển mạnh lĩnh vực xây dựng, dịch vụ du lịch. Đồng thời đây cũng là cách hỗ trợ, đồng hành cùng doanh nghiệp trong sự phát triển cộng đồng.
Theo đó, điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP được sửa đổi một cách cụ thể. Hộ gia đình, cá nhân (gồm người có công với cách mạng; hộ nghèo; hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số; hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã được công nhận là địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn) được ghi nợ tiền sử dụng đất trong trường hợp được giao đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Mức tiền sử dụng đất ghi nợ đối với hộ gia đình, cá nhân nói trên được xác định bằng chênh lệch giữa tiền sử dụng đất phải nộp khi hộ gia đình, cá nhân được giao đất tái định cư trừ đi giá trị được bồi thường về đất, hỗ trợ về đất khi Nhà nước thu hồi đất.
Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện nói trên (sau đây gọi là hộ gia đình, cá nhân) được trả nợ dần trong thời hạn 5 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và không phải nộp tiền chậm nộp trong thời hạn 5 năm này.
Trong trường hợp sau 5 năm mà hộ gia đình, cá nhân chưa trả hết nợ tiền sử dụng đất ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì hộ gia đình, cá nhân nói trên phải nộp đủ số tiền sử dụng đất còn nợ và tiền chậm nộp tính trên số tiền còn nợ theo mức quy định của pháp luật về quản lý thuế từ thời điểm hết thời hạn 5 năm được ghi nợ tới thời điểm trả nợ.
Bên cạnh đó, nghị định sửa đổi cũng quy định cụ thể về trình tự xử lý chuyển tiếp, thủ tục ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân; về trách nhiệm của Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan tài nguyên môi trường, cơ quan kho bạc thu tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế.
Nghị định sửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 có hiệu lực thi hành từ ngày 10-12-2019; đồng thời, Nghị định này cũng bãi bỏ Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15-5-2014 quy định về thu tiền sử dụng đất.
Những vướng mắc trên lĩnh vực đất đai theo Kết luận số 2852/KL-TTCP của Thanh tra Chính phủ là "nút thắt" lớn. Việc tháo gỡ được "nút thắt" này là tiền đề quan trọng để thành phố Đà Nẵng đẩy mạnh triển khai các công trình, dự án, phát triển mạnh lĩnh vực xây dựng, dịch vụ du lịch. Đồng thời đây cũng là cách hỗ trợ, đồng hành cùng doanh nghiệp trong sự phát triển cộng đồng.
