Thanh tra Chính phủ vừa kiến nghị Thủ tướng xem xét thu hồi 13 dự án tại TP.HCM đã giao đất từ những năm 1999-2003 nhưng đến nay chưa hoàn thành việc giải phóng mặt bằng (GPMB) chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, chưa đầu tư xây dựng.
Nêu tại báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ mới đây, đánh giá về việc giao đất, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng thực hiện dự án tại Khu đô thị (KĐT) phía Nam Thành phố, Thanh tra Chính phủ (TTCP) cho biết, việc lựa chọn nhà đầu tư các dự án tại KĐT phía Nam TPHCM không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án đầu tư.
Việc lựa chọn nhà đầu tư do UBND TPHCM hoặc Ban quản lý khu Nam chỉ định, chấp thuận địa điểm đầu tư, chấp thuận đầu tư dự án, không có hồ sơ, văn bản thẩm định về năng lực của nhà đầu tư.
Theo TTCP việc lựa chọn nhà đầu tư các dự án tại KĐT phía Nam TPHCM không thực hiện đấu giá
quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án đầu tư (Ảnh minh hoạ)
“Việc đầu tư tràn lan, dàn trải, dẫn đến hiện chưa có dự án nào hoàn thành, đều trong tình trạng dở dang. Hầu hết dự án được giao đất từ năm 2000 nhưng chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện đầu tư xây dựng, không đảm bảo tiến độ đề ra” – báo của của TTCP nêu.
Cũng theo TTCP, hầu hết các dự án đầu tư tại KĐT phía Nam TP đều vi phạm về thủ tục đầu tư, cụ thể là UBND TP hoặc Ban quản lý khu Nam có văn bản chấp thuận đầu tư khi chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt.
Bên cạnh đó, việc UBND TPHCM ra quyết định tạm giao đất cho các chủ đầu tư vi phạm pháp luật về đất đai dẫn đến nhiều dự án đã được UBND TPCM tạm giao đất từ năm 2000-2008 nhưng đến nay chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa có quyết định giao đất chính thức, chưa xây dựng dự án, chưa thu tiền sử dụng, gây lãng phí tài nguyên đất và có nguy cơ thất thoát tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Vì vậy, tổ công tác liên ngành kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TPHCM thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật về đầu tư để lựa chọn đơn vị đủ năng lực làm các dự án.
Có biện pháp thúc đẩy giải phóng mặt bằng, sớm triển khai các dự án, hoàn thành mục tiêu phát triển KĐT phía Nam TPHCM theo quyết định của Thủ tướng.
13 dự án đã được giao đất từ năm 1999 - 2003 chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa thực
hiện nghĩa vụ tài chính đất đai, chưa đầu tư xây dựng TTCP kiến nghị xem xét thu hồi
\Cùng với đó, xem xét thu hồi 13 dự án trong KĐT phía Nam TPHCM đã được giao đất từ năm 1999 - 2003 nhưng chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai, chưa đầu tư xây dựng.
Cụ thể, gồm: dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Nam Sài Gòn khu 6 (10,1ha) của Cty TNHH MTV xây dựng Bình Minh; khu dân cư Intresco khu 6A (6,91ha), dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính khu 6B (21,73ha) và dự án phát triển nhà ở lô số 5 (6,73ha) đều của Cty CP ĐT-KD Nhà; dự án chung cư tái định cư khu 6B (2,59ha) của Cty TNHH Việt Thiên; dự án phát triển nhà ở lô số 3 (2,32ha) của Cty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4;
Dự án khu công viên dịch vụ vui chơi giải trí Hoa Đồng (3,78ha) của Cty CP SX DV Hoa Hồng; khu dân cư 9A-2 (19,21ha) của Cty CP và PT BĐS Việt Liên Á; khu công viên KH và DC (48,55ha) của Cty CP Đất Phương Nam; trung tâm thương mại dịch vụ và bãi đậu xe 194 - khu 9B (2,95ha) của Cty CP Đầu tư Xây dựng 194; khu dân cư Thăng Long (24,79ha) của Cty CP XD và PT cơ sở hạ tầng số 9; dự án xưởng sản xuất cửa nhựa cao cấp khu 15 (1,08ha) của Cty TNHH Lĩnh Phong.
