Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa, đã có hai quyết định số 2405 và quyết định số 2406/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị số 01 và số 02 tại xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa.
Cụ thể, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá – Mai Xuân Liêm đã ký quyết định số 2405/QĐ-UBND ngày 7/7/2022 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị số 01 xã Hoằng Đồng, huyện Hoằng Hóa.
Theo đó, Dự án đã được chấp thuận Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 23/2/2022. Trong đó Khu dân cư đô thị số 01 có diện tích sử dụng đất hơn 11,9ha, quy mô dân số khoảng 1.625 người, tổng mức đầu tư khoảng 429,74 tỷ đồng.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: 325 lô đất xây dựng nhà ở (có 279 lô đất xây dựng nhà ở chia lô và 46 lô đất xây dựng nhà ở biệt thự), trong đó, xây thô và hoàn thiện mặt trước 138 căn nhà ở, còn lại 187 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền.
Trong khi đó, dự án Khu dân cư đô thị số 02 được chấp thuận chủ trương đầu tư theo quyết định số 2406/QĐ-UBND, thực hiện trên diện tích khoảng 49,6ha, với quy mô dân số khoảng 7.245 người, vốn đầu tư khoảng 1.954,9 tỷ đồng.
Dự án được thực hiện tại xã Hoằng Đồng và xã Hoằng Thịnh, huyện Hoằng Hóa. Phía bắc giáp mặt bằng khu dân cư 14 xã Hoằng Đồng; phía nam giáp đất ở, đất cây xanh và đền Đức Thánh Đờn theo quy hoạch; phía đông giáp đường giao thông, đất dân cư hiện trạng, đất thương mại dịch vụ và đất cây xanh theo quy hoạch; phía tây giáp đất thương mại dịch vụ tổng hợp.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: Dự án hình thành 1.449 lô đất xây dựng nhà ở (1.364 lô liền kề; 85 lô biệt thự) với diện tích 16,3ha.
Trong đó, 610 lô đất nằm tại mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị đi qua dự án không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; 824 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án; 15 lô đất 4 từ LK-Z20:01 đến LK-Z20:15, sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao cho Nhà nước để bố trí tái định cư dự án theo quy định.
Cả 2 dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. Tiến độ thực hiện dự án không quá 04 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); 2 dự án dự kiến thực hiện từ từ năm 2022 đến năm 2026. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài).
UBND tỉnh cho biết nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện các dự án nêu trên phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.
Thời gian gần đây, huyện Hoằng Hóa nổi lên với nhiều dự án bất động sản lớn được chấp thuận đầu tư như: Dự án khu đô thị mới Newhouse City (tại xã Hoằng Đức, thị trấn Bút Sơn) có diện tích lập quy hoạch khoảng 246,01ha; Dự án Flamingo Hải Tiến do CTCP Flamingo Holding Group làm chủ đầu tư được khởi công vào tháng 10/2021, có quy mô diện tích 18,75ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 3.350 tỷ đồng; Dự án nghỉ dưỡng Flamingo Linh Trường Khu B tại xã Hoằng
Trường với tổng vốn đầu tư khoảng 1.570 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Hoằng Hóa (Aqua city Hoằng Hóa) có diện tích 47,6 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng...
