Trong năm 2021, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) đạt kết quả kinh doanh tích cực với doanh thu thuần trên 10.083 tỷ đồng, gấp 3,5 lần năm trước đó, được đóng góp bởi mảng bất động sản và môi giới. Đặc biệt, hoạt động kinh doanh của DXG ngày càng được mở rộng với việc thành lập hàng loạt công ty con.
Đất Xanh thu lợi nhuận vượt ngưỡng nghìn tỷ, liên tục mở rộng quy mô kinh doanh
Lợi nhuận vượt mốc nghìn tỷ
Trong năm 2021, CTCP Tập đoàn Đất Xanh (Mã: DXG) đat kế quả kinh doanh tích cực với doanh thu thuần trên 10.083 tỷ đồng, gấp 3,5 lần năm trước đó, được đóng góp bởi mảng bất động sản và môi giới. Lãi ròng trong năm của doanh nghiệp đạt trên 1.157 tỷ đồng, trong khi năm 2020 doanh nghiệp lỗ ròng gần 496 tỷ đồng.
Riêng trong quý IV, Đất Xanh đạt xấp xỉ 2.264 tỷ đồng doanh thu thuần và hơn 275 tỷ đồng lãi ròng, gấp hơn 2 lần về doanh thu và cải thiện về lợi nhuận so với con số lỗ 108 tỷ đồng ở cùng kỳ năm ngoái.
Với kết quả nói trên, Đất Xanh đã vượt 12% kế hoạch doanh thu và thực hiện được 86% kế hoạch lợi nhuận năm.
Về tài sản, tại ngày 31/12/2021, tổng tài sản của Đất Xanh trên 28.254 tỷ đồng, tăng hơn 21% so với thời điểm đầu năm.
Trong đó, các khoản ký quỹ, ký cược cho các hợp đồng tiếp thị, phân phối dự án, tạm ứng đầu tư, vôn góp hợp tác kinh doanh,... tăng thêm gần 2.400 tỷ lên 6.680 tỷ đồng; hàng tồn kho tăng têm 1.600 tỷ lên 11.853 tỷ đồng (thông tin chi tiết về tồn kho các dự án không được Đất Xanh công bố như nhũng kỳ kế toán trước đó); các khoản tiền gửi cũng tăng thêm khoảng 1.000 tỷ, kéo theo tiền và tương đương tiền tăng lên 2.738 tỷ đồng.
Ngược lại, chi phí trả trước dài hạn giảm mạnh từ 1.255 tỷ về 530 tỷ, chủ yếu giảm chi phí hoa hồng môi giới, nhà mẫu.
Nợ phải trả của Đất Xanh ghi nhận gần 14.873 tỷ đồng, tăng gần 5% so với đầu năm. Trong đó, tổng dư nợ vay chiếm 4.480 tỷ đồng, phải trả ngắn hạn khác (thu hộ tiền cho chủ đầu tư dự án, tiền đặt cọc của khách hàng mua căn hộ, nhận vốn góp hợp tác kinh doanh,...) trên 4.624 tỷ đồng, cá nhân mua căn hộ trả tiền trước hơn 2.000 tỷ đồng, phải trả ngắn hạn (chi phí xây dựng các dự án, chi phí lãi vay, phí môi giới,...) hơn 1.141 tỷ đồng.
Cũng trong năm qua, Đất Xanh vay 3.274 tỷ đồng và thanh toán nợ gốc hơn 4.760 tỷ đồng.
Lập 5 công ty con trong 2 tháng
Điểm đáng chú ý trong hoạt động của Đất Xanh quý IV/2021 là chỉ trong chưa đầy 1 tuần đã quyết định thành lập 4 công ty con, bao gồm: Công ty TNHH MTV Đất Xanh Tech, Công ty TNHH MTV Đất Xanh Finance, Công ty TNHH Patheon Holdings và Công ty TNHH Athena Invest với tổng vốn điều lệ 1.400 tỷ đồng.
Trong đó, Công ty TNHH MTV Đất Xanh Tech đăng ký thành lập với vốn điều lệ 500 tỷ đồng, ngành nghề kinh doanh chính là “hoạt động vui chơi giải trí khác chưa được phân vào đâu”; trong đó ngoại trừ các hoạt động kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng dành cho người nước ngoài và kinh doanh trò chơi điện tử có thưởng trên mạng, hoạt động của các sàn nhảy, vũ trường, quán bar, quán giải khát có khiêu vũ, hoạt động của các phòng hát karaoke, dịch vụ massage.
Ngoài ra, các ngành nghề khác của Đất Xanh Tech theo bản đăng ký là kinh doanh bất động sản, sản xuất và buôn bán linh kiện điện tử, máy vi tính, một số hoạt động vận tải, sản xuất đồ chơi, bán buôn hàng may mặc…
Công ty TNHH MTV Đất Xanh Finance có vốn điều lệ lên tới 500 tỷ đồng, do DXG góp hoàn toàn 100% vốn. Vai trò đại diện phần vốn của công ty mẹ được giao cho ông Dương Văn Bắc- Phó Tổng Giám đốc của DXG.
Công ty TNHH Patheon Holdings và Công ty TNHH Athena Invest có vốn điều lệ khiêm tốn hơn, chỉ 20 tỷ đồng. HĐQT DXG giao ông Nguyễn Hoàng Đức là người đại diện vốn góp tại Patheon Holdings, còn ông Võ Bảo Toàn đại diện ở Athena Invest.
Gần đây nhất, ngày 24/12/2021 vừa qua, DXG đã tiếp tục thông qua thành lập thêm một công ty con do Công ty nắm 100% vốn điều lệ. Cụ thể, DXG chuẩn bị thành lập Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phúc Hưng Phát với vốn điều lệ 755 tỷ đồng. Công ty con được thành lập với mục đích triển khai dự án Khu đô thị mới tại xã Bá Hiển, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Như vậy, trong chưa đầy 2 tháng, Đất Xanh đã thành lập 5 công ty con.
