Theo đó, CII chưa cập nhật vốn điều lệ hiện tại (tức vốn điều lệ sau khi phát hành cổ phiếu để chuyển đổi trái phiếu) nên chưa được chấp thuận phát hành cổ phiếu thưởng. Vì vậy, CII sẽ phải trình lại kế hoạch thưởng cổ phiếu trong đại hội đồng cổ đông gần nhất.
Trước đó, ngày 19/8/2022, công ty cho biết, dự kiến thưởng cổ phiếu tỷ lệ 14% (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận thêm 14 cổ phiếu mới). Phương án phát hành cổ phiếu thưởng này là để thay cho việc trả cổ tức các năm trước bằng tiền mặt, đã được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên của doanh nghiệp diễn ra vào tháng 5 vừa qua.
Sau khi hoàn tất, vốn điều lệ của CII dự kiến tăng từ 2.840 tỷ đồng lên 3.193 tỷ đồng.
Đối với kế hoạch chia cổ tức năm 2022 bằng tiền mặt với tỷ lệ 12%, công ty cho biết sẽ tiến hành các thủ tục ngay sau khi có BCTC kiểm toán năm 2022.
Bên cạnh chia cổ tức, về kế hoạch phân phối lợi nhuận sau thuế năm 2022, CII cũng sẽ trích quỹ dự trữ bổ sung vốn điều lệ 5% lợi nhuận, trích quỹ khen thưởng, phúc lợi 4%, trả thù lao và hoạt động của HĐQT 1% lợi nhuận.
Về tình hình kinh doanh, quý III/2022, doanh thu thuần của CII đạt 2.183 tỷ đồng, tăng 8,4 lần; lợi nhuận gộp đạt 329 tỷ đồng, tăng 4,7 lần so với cùng kỳ năm trước. Song, biên lợi nhuận gộp chỉ đạt 15%, thấp hơn cùng kỳ là 26,7%.
Trong quý, doanh thu tài chính đạt 177 tỷ đồng, giảm 52%; trong khi đó, chi phí tài chính tăng 16% (323 tỷ đồng), chi phí bán hàng gấp đôi (18 tỷ đồng), chi phí quản lý giảm 20% (88 tỷ đồng).
Tuy vậy, với lợi nhuận gộp cao và có thêm 20 tỷ đồng lãi từ công ty liên doanh, liên kết, CII có lãi trước thuế quý III/2022 đạt 99 tỷ đồng, tăng 51% so với cùng kỳ năm trước. Khấu trừ thuế, CII có lãi sau thuế quý III/2022 đạt 51 tỷ đồng, tăng gấp 4,8 lần.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của CII đạt 3.890 tỷ đồng, tăng 75% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu kinh doanh bất động sản có sự bứt phá mạnh mẽ khih tăng gấp đôi (đạt 2.372 tỷ đồng, chiếm 59% tổng doanh thu), kế tiếp là doanh thu phí giao thông cũng tăng 68% (đạt 1.081 tỷ đồng, chiếm 27% tổng doanh thu).
Doanh thu tài chính 9 tháng đạt 1.295 tỷ đồng, tăng 44% so với cùng kỳ, chủ yếu là lãi thoái vốn công ty con và chuyển nhượng các khoản đầu tư tài chính (đạt 806 tỷ đồng, tăng 8 lần, chiếm 62% doanh thu tài chính). Các loại chi phí đáng kể nhất là chi phí tài chính, đạt 1.006 tỷ đồng, tăng 3,2 lần cùng kỳ.
Kết 9 tháng, CII có lãi trước thuế 976 tỷ đồng, tăng 3,2 lần; lãi sau thuế 852 tỷ đồng, tăng 6,7 lần.
Về tài sản, tại ngày kết thúc quý III/2022, CII có tổng tài sản 29.295 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm. Điểm đáng chú ý trong bức tranh tài sản là sự sụt giảm đáng kể của hàng tồn kho, đạt 2.667 tỷ đồng, giảm 41%. Tuy vậy, trong cơ cấu hàng tồn kho có tới 1.334 tỷ đồng là bất động sản hoàn thành chờ bán (tăng gấp 9 lần), tập trung ở khu nhà ở chung cư tại lô 3.15 (1.262 tỷ đồng) và khu nhà ở chung cư tại lô 3.2 (72 tỷ đồng).
