Khu đô thị dịch vụ và dân cư An Phú được duyệt quy hoạch vào năm 2019 vừa bị hủy bỏ đồ án do các dự án BT không còn hiệu lực.
Tuyên Quang: Hủy bỏ đồ án quy hoạch khu đô thị hơn 53 ha
Vừa qua, UBND tỉnh Tuyên Quang đã có quyết định hủy bỏ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị dịch vụ và dân cư An Phú.
Lý do hủy bỏ được cho là do các dự án đầu tư theo hình thức BT đã dừng không thực hiện theo quy định, đồng thời đảm bảo phù hợp với thực tiễn và yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong giai đoạn hiện nay.
Khu đô thị An Phú được phê duyệt quy hoạch chi tiết vào ngày 12/8/2019. Dự án có quy mô hơn 53,4 ha, thuộc địa bàn xã An Tường, TP. Tuyên Quang. Dân số dự kiến của dự án là 3.420 người.
Theo UBND tỉnh Tuyên Quang, dự án được đầu tư với hy vọng hình thành 1 khu đô thị hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật và cơ sở hạ tầng xã hội của khu vực, với các điều kiện tiêu chuẩn sống tiện nghi phục vụ nhu cầu của người dân với hệ thống cơ sở hạ tâng đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị văn minh, hiện đại, khai thác triệt để và sử dụng hiệu quả quỹ đất. Tạo ra một khu dân cư, với các công trình thương mại dịch vụ, công cộng, phúc lợi xã hội là động lực phát triển kinh tế cho khu vực.
Về vị trí khu đất, phía bắc dự án giáp đường từ ngã ba Viên Châu đi nhà máy gạch Tuynen; phía nam giáp với khu đất ruộng xóm Sông Lô 2; phía Đông giáp suối Thục; phía tây giáp với khu dân cư cắm mới. Khu đất nghiên cứu lập dự án là đất nông nghiệp có địa hình tương đối bằng phẳng, cao độ trung bình 23 – 25m.
Dự án được chia thành nhiều phân khu chức năng. Trong đó, khu đất công trình công cộng: Bố trí xây dựng các điểm nhà văn hóa dân phố với quy mô nhà văn hóa liên tổ; đất giáo dục; y tế; đất thể dục thể thao. Khu đất ở được bố trí xây dựng các loại hình nhà ở chia lô; nhà ở biệt thự; nhà ở xã hội.
Khu hồ và công viên cây xanh được bố trí tại trung tâm dự án, là công trình tạo điểm nhấn hồ nước kết hệ thống cây xanh xung quanh tạo cảnh quan đẹp, bao bọc là hệ thống giao thông và đường dạo.
Phía đông khu đô thị bố trí hệ thống công viên cây xanh cảnh quan, kết hợp bố trí quảng trường nhỏ, và các hạng mục công trình phục vụ vui chơi thể dục thể thao. Các điểm dịch vụ thương mại bố trí ngay khu vực hồ nước và công viên cây xanh.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đường dây, đường ống được quy hoạch chủ yếu đi chìm, khu xử lý nước thải được bố trí về hướng đông dự án.
UBND tỉnh Tuyên Quang giao Sở Xây dựng, UBND TP. Tuyên Quang, Công ty TNHH Hiệp Phú và các cơ quan, đơn vị có liên quan tổ chức thực hiện theo đúng quy định hiện hành của nhà nước
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Hiệp Phú là doanh nghiệp chuyên xây dựng công trình cầu đường bộ, sản xuất bê tông nhựa nóng, khai thác đá. Hiệp Phú cũng trúng nhiều gói thầu tiền tỷ tại Sở GTVT tỉnh Tuyên Quang. Có thể kể đến như Gói thầu Xây lắp công trình thuộc dự án Sửa chữa hư hỏng nền, mặt đường và công trình đoạn tuyến Km243+200 - Km250+200, QL.3B, tỉnh Tuyên Quang do Sở GTVT tỉnh Tuyên Quang làm chủ đầu tư, chỉ có một mình Công ty TNHH Hiệp Phú dự thầu và trúng thầu với giá 21,092 tỷ đồng. Hiệp Phú cũng là chủ đầu tư dự án cải tạo, nâng cấp tuyến đường Trường Chinh (TP. Tuyên Quang) đoạn từ cây xăng Ỷ La đến km 4 đường Tuyên Quang – Hà Giang thuộc phường Ỷ La, Tân Hà, tổng chiều dài 1,7 km.
