Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức vừa công bố tài liệu Đại hội cổ đông thường niên năm 2022, đại hội dự kiến tổ chức ngày 20/4.
Theo đó, Thuduc House dự kiến chào bán riêng lẻ 120 triệu cổ phiếu riêng lẻ với giá 12.000 đồng/cổ phiếu để huy động 1.440 tỷ đồng. Thời gian thực hiện trong năm 2022, sau khi được UBCKNN chấp thuận.
Số tiền huy động được, công ty dự kiến sử dụng để hợp tác, đầu tư phát triển dự án Khu dân cư Đông Trung tại xã Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương do Công ty Cổ phần Bất động sản Đông Trung làm chủ đầu tư.
Được biết, Khu dân cư Đông Trung có diện tích 46.060,1 m2, mục đích sử dụng đất là xây dựng khu dân cư.
Xét về cổ tức, năm 2021 do kinh doanh lỗ, công ty dự kiến không trả cổ tức cho cổ đông.
Về kế hoạch kinh doanh trong năm 2022, Thuduc House đặt mục tiêu tổng doanh thu đạt 709,4 tỷ đồng, tăng 4,7% và lợi nhuận sau thuế là 342,48 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 83,93 tỷ đồng.
Công ty cũng trình cổ đông kế hoạch tham gia đầu tư chiến lược vào Công ty Cổ phần Quản lý và Kinh doanh Chợ Nông sản Thủ Đức với tỷ lệ trên 50% vốn điều lệ.
Nhìn lại năm 2021, theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán mới được công bố, chỉ số lợi nhuận bị điều chỉnh giảm rất mạnh.
Cụ thể, doanh thu thuần của công ty vẫn giữ nguyên so với báo cáo tự lập, ở mức 487 tỷ đồng, giảm 75% so với thực hiện năm 2020. Do kinh doanh dưới giá vốn, Thuduc House lỗ gộp 66,4 tỷ đồng, trong khi năm trước có lãi gần 210 tỷ đồng.
Đáng nói, sau kiểm toán, doanh thu tài chính của doanh nghiệp tăng từ 161,7 tỷ đồng lên 216 tỷ đồng. Thế nhưng, chi phí tài chính cũng gia tăng gấp 6 lần so với con số doanh nghiệp báo cáo từ trước, ghi nhận gần 440 tỷ đồng, do ghi nhận thêm lỗ từ việc thanh lý các khoản đầu tư sau khi kiểm toán thực hiện đánh giá lại, đồng thời tăng trích lập dự phòng giảm giá các khoản đầu tư.
Tương tự, khoản chi phí khác trong năm 2021 của Thucduc House tăng đột ngột từ 355,2 tỷ đồng lên 742 tỷ đồng sau kiểm toán, nguyên nhân là ghi nhận toàn bộ các khoản thuế giá trị gia tăng được hoàn và tiền phạt chậm nộp thuế theo quyết định từ Cục thuế TP. HCM. Thêm nữa là do xử lý và trích lập dự phòng các khoản công nợ quá hạn.
Dưới các áp lực của chi phí "đội lên", kết quả là khoản lỗ sau thuế của Thucduc House điều chỉnh tăng từ 524 tỷ đồng, vọt lên mức 890 tỷ đồng sau kiểm toán, nâng tổng lỗ lũy kế đến hết năm lên gần 694 tỷ đồng.
Về biến động nhân sự thượng tầng, mới đây ông Dương Ngọc Hải đã được bổ nhiệm giữ chức Chủ tịch HĐQT Thuduc House, thay cho ông Lữ Minh Sơn xin từ nhiệm chỉ sau thời gian ngắn nắm quyền.
Trước đó, ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Thuduc House trong gần ba thập kỷ, cũng xin từ nhiệm vì lý do sức khỏe. Ngay sau đó, hai phó tổng giám đốc và một thành viên HĐQT đều gửi đơn từ nhiệm. Trong đó, ông Lê Chí Thủ Khoa, em trai ông Hiếu, cũng rời đi từ ngày 1/3.
Sau khi ông Hiếu từ nhiệm, ông Lữ Minh Sơn được bổ nhiệm thay thế tạm thời. Theo kế hoạch, ông Sơn sẽ giữ vị trí chủ tịch cho đến khi Thuduc House tổ chức phiên họp thường niên 2022. Tuy nhiên, đến ngày 14/3, ông Sơn đã xin từ nhiệm vì lý do cá nhân.
Như vậy, ông Dương Ngọc Hải là người thứ ba nắm giữ vị trí Chủ tịch của Thuduc House trong chưa đầy hai tháng.
