Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Mai Xuân Liêm vừa ký quyết định số 1688/QĐ-UBND ngày 17/5/2021 về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park.
Theo đó, khu vực lập điều chỉnh quy hoạch rộng 17,66 ha trên cơ sở toàn bộ phạm vi, ranh giới quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Tiên Sa, phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn đã được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt.
Ranh giới phía bắc, phía đông giáp đường giao thông theo quy hoạch; phía nam giáp trang trại nuôi trồng thủy sản; phía tây giáp đất dân cư và đường giao thông theo quy hoạch. Quy mô khách du lịch khoảng 18.000 lượt khách/năm.
Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, Shiki Hải Lĩnh Park là khu du lịch ven biển với mục tiêu đa dạng hóa các loại hình phục vụ bao gồm các khách sạn ven biển và các khu resort, thể thao, nghỉ dưỡng...
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam. Kinh phí thực hiện do công ty chi trả bằng vốn sở hữu của doanh nghiệp và các nguồn huy động hợp pháp khác theo các quy định của pháp luật.
Thời gian lập đồ án quy hoạch không quá 6 tháng từ ngày nhiệm vụ lập quy hoạch được UBND tỉnh phê duyệt.
Trước đó, hồi tháng 4/2022, UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch Tiên Sa, phường Hải Lĩnh, thị xã Nghi Sơn.
Theo đó, Thanh Hoá chấp thuận nhà đầu tư dự là Công ty TNHH Đầu tư Nghi Sơn Việt Nam. Đồng thời đổi tên dự án Khu du lịch Tiên Sa thành Khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Shiki Hải Lĩnh Park.
Đây là lần thứ 4 tỉnh Thanh Hoá điều chỉnh chủ trương dự án này. Cụ thể, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu vào năm 2017, điều chỉnh chủ trương đầu tư vào các năm 2019, 2020, 2021, 2022.
Đây là khu du lịch ven biển với mục tiêu đa dạng hoá các hình thức phục vụ gồm các khách sạn ven biển và các khu resort, thể thao, nghỉ dưỡng,…
Theo phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án này có quy mô 17,66 ha, quy mô khoảng 18.000 lượt khách/năm.
Về quy mô, giai đoạn 1 (diện tích xin thuê khoảng 15 ha), bao gồm đất du lịch nghỉ dưỡng cao tầng khoảng 1.551 m², hai công trình khách sạn 5 sao (mật độ tối đa 60%, tầng cao tối đa 12 tầng); đất khách sạn mini khoảng 2.943 m² với 24 căn minihotel (mật độ tối đa 90%, tầng cao tối đa 7 tầng); đất nghỉ dưỡng thấp tầng 60.000 m², khoảng 250 căn villa (mật độ tối đa 55%, tầng cao tối đa 4 tầng); đất công trình dịch vụ khác khoảng 3.332 m²,… Tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng.
Giai đoạn 2 (diện tích xin thuê khoảng 26.559 m²), đầu tư xây dựng các công trình còn lại như khách sạn mini gần 4.000 m² với khoảng 29 căn mini hotel (mật độ tối đa 90%, tầng cao tối đa 7 tầng); đất nghỉ dưỡng thấp tầng khoảng 13.854 m², khoảng 101 căn villa (mật độ tối đa 70%, tầng cao tối đa 4 tầng);... Tổng vốn đầu tư khoảng 453,5 tỷ đồng.
Như vậy, tổng mức đầu tư dự án tăng từ 360 tỷ đồng lên thành hơn 1.453,5 tỷ đồng. Trong đó, vốn tự có của công ty là 290,7 tỷ đồng; vốn vay và huy động hợp pháp khác gần 1.163 tỷ đồng.
Về nhà đầu tư, Công ty TNHH đầu tư Nghi Sơn Việt Nam được biết có có trụ sở chính tại Nghi Son Hotel, tổ dân phố Bắc Hải, phường Hải Thượng, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Công ty được được thành lập ngày 27/2/2017 do bà Lê Thị Khuyên (sinh năm 1971 – Hà Nội) là người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc công ty.
Nghi Sơn Việt Nam hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn, nhà nghỉ.
