Công ty cổ phần Tập đoàn FLC vừa được tỉnh Phú Thọ quyết định chuyển đổi mục địch sử dụng và giao đất để thực hiện Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì, TP Việt Trì giai đoạn 1 (phân khu D, E, F) tại xã Chu Hóa và phường Vân Phú. Tổng vốn đầu tư khoảng 4.414 tỷ đồng.
Tập đoàn FLC được giao đất thực hiện dự án hơn 4.400 tỷ đồng tại Phú Thọ
Theo Quyết định số 3336/QĐ-UBND ngày 22/12, tỉnh Phú Thọ thực hiện chuyển mục đích sử dụng diện tích hơn 20,4 ha đất gồm: đất chuyên trồng lúa nước, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất… tại xã Chu Hóa và phường Vân Phú sang đất thương mại, dịch vụ, đất công trình công cộng, đất khu vui chơi giải trí, đất giao thông.
Đồng thời, UBND tỉnh Phú Thọ quyết định giao 21,4 ha đất cho Công ty cổ phần Tập đoàn FLC để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì giai đoạn 1 (phân khu D, E, F). Bao gồm 20,4 ha diện tích đất trên và 9.700 m2 diện tích đất trồng rừng sản xuất.
Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện dự án 2021 – 2024.
Dự án trên được quy hoạch xây dựng thành các khu chức năng, mang tính chuyên biệt, đặc trưng gồm: khu dịch vụ khách sạn; khu dịch vụ thể thao; khu dịch vụ thương mại, hỗn hợp; khu cây xanh cảnh quan sinh thái tự nhiên, khu trải nghiệm nông nghiệp sinh thái.
Dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì – giai đoạn 1 (phân khu D, E, F) có diện tích sử dụng đất là hơn 111 ha. Cụ thể, đất ở hiện trạng 6,83 ha, đất rừng sản xuất 60,62 ha, đất lâm nghiệp khác 1,3 ha, đất trồng lúa 21,43 ha, đất nông nghiệp khác 1,09 ha, đất mặt nước 7,12 ha, đất giao thông 12,48 ha, đất trống 0,14 ha.
Trước đó, ngày 23/3/2021, UBND tỉnh Phú Thọ có văn bản số 1082/UBND-KGVX về việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì.
Tiếp đó, ngày 7/4/2021, Văn phòng UBND tỉnh Phú Thọ có thông báo số 276/TB-VP thông báo Kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Đại Dũng – Trưởng Ban chỉ đạo Dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì về việc triển khai việc giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 dự án (phân khu D, E, F).
Theo thông báo này yêu cầu UBND thành phố Việt Trì, UBND các xã, phường liên quan khẩn trương ký xác nhận Hồ sơ bản vẽ trích đo địa chính thu hồi đất, phục vụ kiểm đếm, bồi thường giải phóng mặt bằng, làm cơ sở để Hội đồng bồi thường, Tổ giúp việc dự án công bố công khai tới các hộ dân khi thực hiện thông báo thu hồi đất. Thời gian thực hiện xong trước ngày 8/4/2021.
Đến ngày 12/4/2021, UBND tỉnh Phú Thọ có Quyết định số 855/QĐ-UBND về việc thành lập tổ kiểm đếm dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì.
Cùng đó, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có kế hoạch số 864/KH-HĐ về việc thực hiện chi tiết việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án: Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì – Giai đoạn 1 (phân khu D, E, F).
Được biết, mới đây UBND tỉnh Quảng Ninh đã ra quyết định thu hồi địa điểm, hủy bỏ nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, đô thị cao cấp tại khu vực hồ Yên Trung, phường Phương Đông, thành phố Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh do Tập đoàn FLC nghiên cứu. Lý do dự án bị thu hồi là bởi đã hết thời hạn nghiên cứu (sau 9 tháng) nhưng quy hoạch chưa được phê duyệt.
Theo quyết định, sau khi thu hồi, các văn bản đã ban hành liên quan đến việc triển khai lập quy hoạch hai dự án trên không còn hiệu lực thi hành. UBND tỉnh Quảng Ninh giao UBND thành phố Uông Bí công bố, công khai quyết định này và giao cho tập đoàn FLC được biết, thực hiện. Đồng thời, địa phương có trách nhiệm tổ chức quản lý đất đai, xây dựng tại khu vực theo quy định.
Trước đó vào năm 2018, FLC đã đề xuất ý tưởng xây dựng sân golf kết hợp khu nghỉ dưỡng tại khu vực hồ Yên Trung. Năm 2019, thành phố Uông Bí tổ chức Hội nghị lấy ý kiến quy hoạch tổ hợp nghỉ dưỡng vui chơi, giải trí, đô thị cao cấp khu vực Hồ Yên Trung.
Theo đó, tổng diện tích quy hoạch khoảng 566,04ha.
Khu vực nghiên cứu thuộc phân khu E, địa giới hành chính phường Phương Đông, thành phố Uông Bí. Phía Đông và phía Bắc giáp với đồi thông phường Phương Đông; phía Tây giáp khu vực đất hoa màu của xã Hồng Thái Đông; phía Nam giáp trục đường quy hoạch gần hành lang tuyến điện 110kv.
Dự kiến sơ bộ cơ cấu chức năng của dự án gồm 2 khu: khu đô thị và khu nghỉ dưỡng. Trong đó, khu đô thị gồm: khu nhà ở; khu trung tâm mua sắm, dịch vụ thương mại; khu nhà ở xã hội; khu tái định cư tại chỗ; khu nhà ở hiện trạng; khu công cộng, trường học; khu cây xanh công viên, mặt nước; đầu mối hạ tầng kỹ thuật.
khu nghỉ dưỡng gồm: khu khách sạn, khu công viên chuyên đề, khu resort, sân golf, khu tưởng niệm doanh nhân Bạch Thái Bưởi, khu hồ cảnh quan, khu cắm trại trải nghiệm và vườn chim.
