VNHN - Theo văn bản của Sở KH&ĐT Hà Nội phản hồi Tạp chí Việt Nam Hội nhập xác minh về 2 dự án Manhattan Tower (Thanh Xuân) và Hattoco (Hà Đông) sau 10 năm khởi công triển khai xây dựng vẫn chưa xong... trong đó, nội dung nêu rõ rằng "đề nghị Báo liên hệ với Sở Xây dựng để được cung cấp kịp thời các thông tin liên quan"(?).
Cả 2 dự án Manhattan (21 Lê Văn Lương, Thanh Xuân) và Hattoco (110 Trần Phú, Hà Đông) đều do Công ty CP Tư vấn Đầu tư xây dựng Ba Đình là Chủ đầu tư.
Như trước đó, ngày 16/9/2019, Việt Nam Hội nhập đã có bài viết "Hà Nội: Khách hàng bức xúc vì dự án Hattoco xây 10 năm chưa xong, “lỡ hẹn” bàn giao?" phản ánh về việc: Tính đến nay, sau 10 năm khởi công, tuy nhiên Dự án chung cư Hattoco (110 Trần Phú, Hà Đông) do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Ba Đình (Công ty Ba Đình) làm chủ đầu tư vẫn tạm dừng thi công, chưa hoàn thiện phần thô, chưa bàn giao nhà khiến hàng trăm khách hàng bức xúc phản ánh.
Và bài viết "Dự án Manhattan Tower: Tiền khách hàng đã trao nhưng "cháo" vẫn chưa được múc?" phản ánh về việc: Hàng trăm khách hàng mua nhà của Dự án Manhattan Tower tại số 21 Lê Văn Lương (Thanh Xuân, Hà Nội) đã tập trung phản đối Chủ đầu tư thu đến hơn 60% tiền dự án theo (tiến độ triển khai từ 2014, dự kiến bàn giao vào tháng 5/2019), nhưng đến nay (tính đến tháng 9/2019) dự án đang bị dừng thi công, Công ty Ba Đình vẫn chưa bàn giao nhà cho khách hàng... khiến nhiều khách hàng bức xúc phản ánh.
Trụ sở chính của Công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Ba Đình là một cửa hàng bán đồ gỗ, nội thất.
Liên quan đến việc xác minh thông tin về 2 Dự án này, PV Việt Nam Hội nhập đã liên hệ với Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) Hà Nội để xác minh, tìm hiểu thông tin cho khách quan. Ngày 24/9/2019, Sở KH&ĐT Hà Nội đã có văn bản số 5187/KH&ĐT-NNS phản hồi Tạp chí Việt Nam hội nhập, về việc cung cấp thông tin về 02 dự án này. Trong đó, nội dung văn bản của Sở KH&ĐT cũng nêu rõ rằng: "Đề nghị Báo Việt Nam hội nhập liên hệ với Sở Xây dựng để được cung cấp kịp thời các thông tin liên quan nội dung trên". Cụ thể:
"1.Về Dự án Tòa nhà hỗn hợp Hattoco tại số 110 Trần Phú, quận Hà Đông (theo thông tin tại Quyết định số 2543/QĐ-UBND ngày 08/6/2012 của UBND Thành phố).
Dự án đầu tư xây dựng Khu khách sạn, nhà ở, văn phòng cho thuê Tòa nhà hỗn hợp Hattoco tại số 110 Trần Phú, Hà Đông đã được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt tại Quyết định 2043/QĐ-UBND ngày 04/7/2008 và quyết định số 3037/QĐ-UBND ngày 29/7/2008.
Năm 2012, Sở Xây dựng đã có tờ trình số 784/TTr-SXD ngày 17/02/2012 và số 2977/TTr-SXD ngày 18/5/2012 trình UBND Thành phố về việc chuyển nhượng Dự án. Ngày 08/6/2012, UBND Thành phố đã có Quyết định số 2543/QĐ-UBND cho phép Công ty cổ phần Du lịch Hà Tây chuyển nhượng toàn bộ Dự án tại số 110 Trần Phú, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội cho Công ty cổ phần Tư vấn - Đầu tư xây dựng Ba Đình.
Do vậy, đề nghị Báo Việt Nam hội nhập liên hệ với Sở Xây dựng để được cung cấp các thông tin liên quan đến Dự án theo quy định."
Văn bản của Sở KH&ĐT Hà Nội phản hồi Tạp chí Việt Nam hội nhập về 2 dự án Manhattan Tower và Hattoco.
"2.Về Dự án Tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở Thành An Tower tại 21 Lê Văn Lương.
Dự án đã được UBND Thành phố cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000982 ngày 29/4/2011 điều chỉnh ngày 11/6/2015, trong đó chứng nhận: Nhà đầu tư: Tổng công ty Thành An - Công ty TNHH một thành viên và Công ty cổ phần Tư vấn - Đầu tư xây dựng Ba Đình; Tiến độ thực hiện dự án: Qúy III/2014- quý I/2018. Hiện nay Dự án xây dựng đến tầng 23 chưa hoàn thành công trình.
Vừa qua, UBND Thành phố đã có văn bản số 7479/VP-ĐT ngày 12/8/2019 chỉ đạo kiểm tra, xử lý thông tin báo chí phản ánh của khách hàng liên quan Dự án Tổ hợp văn phòng, dịch vụ thương mại và nhà ở Thành An Tower tại 21 Lê Văn Lương.
Thực hiện chỉ đạo, Sở KH&ĐT đã có văn bản số 4455/KH&ĐT-NNS ngày 14/8/2019 và văn bản đôn đốc số 4595/KH&ĐT-NNS ngày 03/9/2019 đề nghị Sở Xây dựng có ý kiến về phản ánh của khách hàng việc: Chủ đầu tư vi phạm quy định trong hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng và thiếu trách nhiệm trong việc thực hiện dự án: Dự án dừng thi công nhưng chủ đầu tư không có thông báo lý do và vẫn yêu cầu khách hàng mua căn hộ thanh toán tiền đợt 4 theo tiến độ hợp đồng (vi phạm khoản 8.2 điều 8 của bản hợp đồng).
Được biết hiện nay Sở Xây dựng đang triển khai thực hiện, đề nghị Báo Việt Nam Hội nhập liên hệ với Sở Xây dựng để được cung cấp kịp thời các thông tin liên quan nội dung trên.".
Công ty Ba Đình gửi văn bản báo cáo Sở KH&ĐT về dự án Thành An Tower (tức Manhattan Tower).
Theo tài liệu Sở KH&ĐT cung cấp, trước đó ngày 03/9/2019, Công ty CP Tư vấn Đầu tư xây dựng Ba Đình cũng có văn bản do Tổng Giám đốc Đoàn Thị Yến Châu đã ký gửi Sở KH&ĐT , báo cáo về tình hình triển khai dự án và giải trình các vấn đề liên quan tại dự án Thành An Tower số 21 Lê Văn Lương (quận Thanh Xuân, TP Hà Nội). Trong đó, Công ty Ba Đình có nêu nội dung như sau:
"3.Giải trình một số nội dung phản ánh của khách hàng:
-Tiến độ dự án bị chậm so với kế hoạch đề ra: Ngày 02/07/2019, CT Ba Đình có Thông báo số 01/TB-BĐ gửi tới các khách hàng về việc chậm tiến độ thi công dự án Thành An Tower với nguyên nhân do trong quá trình thực hiện hợp đồng, CT Ba Đình, Công ty CP Landmark Holding, Tổng công ty cp Vinaconex chưa thống nhất được khối lượng công việc phát sinh các công việc tại công trường nên dẫn đến việc Tổng công ty Vinaconex dừng thi công tại dự án (gửi kèm Thông báo số 01/TB-BĐ ngày 02/7/2019). Hiện nay, CT Ba Đình đang làm việc với Công ty Landmark Holding, Tổng công ty Vinaconex để thống nhất khởi công lại dự án trong Qúy III/2019 và tiến hành nghiệm thu, bàn giao vào Qúy IV/2020."
Văn phòng giao dịch của Công ty Ba Đình tại tầng 2 Dự án Hattoco (110 Trần Phú, Hà Đông) đã được cho phép và đảm bảo an toàn hay không?
Bên cạnh đó, liên quan đến Dự án Hattoco, ngày 24/9/2019, UBND quận Hà Đông đã có văn bản Số 2456/UBND-VP giao cho UBND phường Mộ Lao (chủ trì) phối hợp với Phòng Quản lý đô thị, về việc làm rõ thông tin phản ánh liên quan đến việc chậm tiến độ thực hiện Dự án khu khách sạn, nhà ở, văn phòng cho thuê tòa nhà hỗn hợp Hattoco tại số 110 Trần Phú, phường Mộ Lao. UBND quận Hà Đông yêu cầu Trưởng phòng Quản lý đô thị và Chủ tịch UBND phường Mộ Lao phối hợp triển khai thực hiện, báo cáo trước ngày 29/9/2019... để cung cấp thông tin cho Tạp chí Việt Nam hội nhập.
Tính đến hiện tại, cả 2 dự án Manhattan Tower 21 Lê Văn Lương (quận Thanh Xuân) và Hattoco 110 Trần Phú (quận Hà Đông) do Công ty Ba Đình làm Chủ đầu tư đều đang bị dừng thi công, chưa bàn giao nhà cho khách hàng theo cam kết hợp đồng... Cùng với hàng loạt các vấn đề tồn tại khiến cho hàng trăm khách hàng "khốn đốn" vì đã bỏ tiền ra mua và vô cùng bức xúc phản ánh.
Đại diện khách hàng mua cũng đề nghị, phía Chủ đầu tư là Công ty Ba Đình nên đối thoại trực tiếp, giải thích rõ ràng với người mua nhà tại 2 dự án này, cũng như để có được tiếng nói chung, thống nhất quan điểm, phương hướng giải quyết cho thỏa đáng và đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Đồng thời, đề nghị lãnh đạo UBND TP Hà Nội có ý kiến chỉ đạo, Sở Xây dựng, UBND quận Hà Đông, UBND quận Thanh Xuân và các đơn vị liên quan cần nhanh chóng kiểm tra, sớm có phương án giải quyết và phản hồi báo chí thông tin kịp thời, khách quan.
