Ông Nguyễn Khải Hoàn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Khải Hoàn Land ( HoSE:KHG ) vừa đăng ký mua khớp lệnh 3 triệu cổ phiếu KHG để tăng sở hữu từ 135,66 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 30,61%) lên 138,66 triệu đơn vị (tỷ lệ 31,29%). Thời gian thực hiện từ ngày 2/8 đến 31/8.
Trước đó, nhiều lãnh đạo Khải Hoàn Land cũng đăng ký mua cổ phiếu. Cụ thể, Tổng Giám đốc Đinh Thị Nhật Hạnh vừa mua khớp lệnh 1 triệu cổ phiếu KHG để nâng sở hữu từ 1% lên 1,23% vốn. Giao dịch được thực hiện từ ngày 22/6 đến 22/7.
Từ ngày 29/6 đến 19/7, Phó Tổng Giám đốc Phùng Quang Hải cũng mua vào 500.000 cổ phiếu KHG, nâng lượng nắm giữ từ 1,11 triệu cổ phiếu KHG lên 1,61 triệu đơn vị.
Về kết quả kinh doanh, quý I, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu đạt 212,76 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 49,57 tỷ đồng, lần lượt tăng 165,51% và 581,84% so với cùng kỳ năm 2021. Công ty lý giải sự tăng trưởng trên là do doanh thu và lợi nhuận từ hoạt động môi giới bất động sản tăng mạnh nhờ triển khai bán hàng nhiều dự án bất động sản quy mô lớn.
Năm 2022, Khải Hoàn Land lên kế hoạch tổng doanh thu hợp nhất năm nay 2.600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 800 tỷ đồng đều tăng trưởng gấp đôi so với thực hiện năm 2021 là 1.288 tỷ đồng doanh thu và 413 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy, kết thúc quý I, công ty đã hoàn thành 8,18% kế hoạch doanh thu và 6,19% kế hoạch lợi nhuận.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022 vừa qua, HĐQT KHG đã trình cổ đông phương án chào bán tối đa 200 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp trong vòng 12 tháng kể từ ngày Đại hội chấp thuận.
Bên cạnh đó, KHG cũng trình phương án chào bán tối đa 400 triệu cổ phiếu ra công chúng. Tỷ lệ phát hành dự kiến tối đa 62% tổng số cổ phiếu lưu hành sau khi công ty hoàn thành các đợt phát hành trả cổ tức, cổ phiếu thưởng và cổ phiếu riêng lẻ, khoảng 637,6 triệu đơn vị. Giá chào bán không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu.
Số tiền dự kiến thu được từ đợt chào bán sẽ được phân bổ sử dụng cho các hoạt động gồm đầu tư phát triển quỹ đất, giải phóng mặt bằng, phát triển dự án BĐS; mua các sản phẩm BĐS có sẵn để bán; phát triển hệ thống chi nhánh quy mô tập trung.
Ngoài việc huy động vốn từ phát hành cổ phiếu, KHG cũng muốn phát hành trái phiếu riêng lẻ năm 2022. Theo đó, trái phiếu dự kiến phát hành là loại không chuyển đổi, không kèm theo chứng quyền và có bảo đảm bằng tài sản. Tổng giá trị phát hành mỗi đợt không quá 2.500 tỷ đồng. Nếu tất cả các đợt phát hành cổ phiếu, trái phiếu này thành công, vốn điều lệ của KHG sẽ tăng lên gần 10.400 tỷ đồng, tương đương với tăng gấp hơn 3 lần vốn điều lệ hiện tại.
Trong năm 2021, KHG cũng đã hoàn tất đợt phát hành 144 triệu cổ phiếu riêng lẻ, qua đó tăng vốn điều lệ lên hơn 3.188 tỷ đồng. Số tiền thu được từ đợt phát hành này, KHG đã dành 1.940 tỷ đồng để mua bất động sản có sẵn để bán và 364 tỷ đồng còn lại dùng để bổ sung vốn lưu động. Đáng chú ý, cả 3 dự án KHG đầu tư mua lại một phần đều do Tập đoàn T&T phát triển, trong đó, 01 dự án tại Long An, 01 dự án tại Hưng Yên và 01 dự án tại quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Trên thị trường chứng khoán, mở đầu phiên giao dịch ngày 29/7, cổ phiếu KHG ở mức 9.000 đồng/cổ phiếu. So với mức đỉnh 16.150 đồng/cổ phiếu trong phiên giao dịch ngày 10/1, cổ phiếu này đã mất 47,37% thị giá. Nếu tạm tính theo thị giá này, ông Hoàn sẽ phải chi khoảng 25,5 tỷ đồng để mua hết số cổ phiếu trên.
