Trong báo cáo thường niên năm 2021 công bố mới đây, Cen Land cho biết, đối với nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, năm 2021 tiếp tục là một năm khó khăn, đặc biệt việc thực hiện giãn cách xã hội nghiêm ngặt kéo dài trong quý 3 khiến việc mua bán bất động sản gặp nhiều trở ngại, nhiều doanh nghiệp môi giới bất động sản bị thua lỗ hoặc phải đóng cửa. Nhưng với sự nỗ lực và quyết tâm cao vượt qua khó khăn của toàn bộ hệ thống, sự thích ứng nhanh chóng trước sự thay đổi của điều kiện thị trường, Cen Land vẫn ghi nhận kết quả kinh doanh vượt trội.
Cụ thể, doanh thu thuần cả năm đạt 5.597,58 tỷ đồng (tăng 164,3% so với năm 2020), đạt 112% so với kế hoạch đặt ra. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận 450,46 tỷ đồng (tăng 50,2% so với năm 2020), hoàn thành 110,4% kế hoạch đã được ĐHĐCĐ thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2021.
Trong năm 2021, Cen Land đã thực hiện triển khai đầu tư nhiều dự án lớn, tiêu biểu như dự án Louis City Hoàng Mai, dự án Bình Minh Garden, Hinode Royal Park, C Sky View …
Tính đến cuối năm 2021, tài sản ngắn hạn của CRE tăng lên 4.083,71 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với thời điểm cuối năm 2020. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận mức tăng mạnh nhất gấp hơn 15 lần so với cùng kỳ năm trước do hoạt động đầu tư thứ cấp bất động sản tăng mạnh trong năm vừa qua.
Việc gia tăng các khoản đầu tư vào Dự án Louis City dưới hình thúc hợp tác đầu tư cũng làm tăng các khoản phải thu ngắn hạn hơn 362 tỷ đồng. Thêm vào đó, các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn của CRE cuối năm cũng tăng mạnh với mức tăng gần 565% so với đầu năm chủ yếu là khoản tiền Công ty mới thu được từ đợt chào bán cổ phần đang chờ giải ngân đầu tư theo tiến độ được công ty gửi tiết kiệm hoặc mua trái phiếu nhằm tăng hiệu quả sử dụng vốn.
Tại thời điểm cuối năm 2021, tài sản dài hạn của Công ty đạt 2.187,17 tỷ đồng, tăng 26,12% so với cùng kỳ năm 2020. Nguyên nhân chủ yếu là do tăng giá trị của bất động sản đầu tư sàn văn phòng cho thuê tại tòa nhà Dolphin Plaza và khoản tiền nhàn rỗi từ nguồn phát hành trái phiếu chờ giải ngân đầu tư được cho vay lại.
Tính đến cuối năm 2021, nợ phải trả của CRE đang ở mức 2.832,54 tỷ đồng, tăng hơn 1.065 tỷ đồng, tương đương mức tăng 60,3%. Mức tăng này chủ yếu đến từ các khoản vay và nợ thuê tài chính.
Sang năm 2022, dịch Covid-19 được kỳ vọng sẽ được kiểm soát nhờ độ phủ vắc- ở mức cao cùng với chiến lược chống dịch linh hoạt. Động lực tăng trưởng trong năm 2022 sẽ đến từ việc Chính phủ đẩy nhanh tốc độ giải ngân vốn đầu tư công, tiêu dùng nội địa và hoạt động sản xuất chế biến chế tạo hồi phục cùng với sự quay trở lại của dòng vốn FDI. Bên cạnh đó, gói hỗ trợ hồi phục và phát triển kinh tế xã hội thực hiện trong 2022-2023 quy mô 350.000 tỷ đồng được Quốc hội thông qua sẽ là bước đệm phục hồi trong giai đoạn tới. GDP năm 2022 của Việt Nam được kỳ vọng sẽ tăng trưởng từ 6%-6,5%.
Cen Land cho rằng, năm 2022 cũng được kỳ vọng sẽ là một năm bùng nổ của thị trường bất động sản trên cả nước. Đứng trước cơ hội lớn, Cen Land cho biết tiếp tục đưa ra những mục tiêu thách thức mới khi lần đầu tiên doanh thu sẽ vượt mức 10.000 tỷ và lợi nhuận sẽ vượt mức 1.000 tỷ. Và kế hoạch đến năm 2023 doanh thu của công ty có thể cán mốc 1 tỷ USD.
Để hiện thực hóa mục tiêu đề ra, Cen Land cho biết sẽ triển khai phân phối hơn 100 dự án trên khắp cả nước trong năm 2022, với tổng giá trị lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng. Trong đó, tiêu biểu là các dự án với đối tác lớn, như: Vinhomes, Ecopark, The Manor Central Park, Hinode Royal Park, Gamuda Central, Nova World...
