VNHn-Thời gian qua, để thu hút các nhà đầu tư trên lĩnh vực bất động sản, UBND TP Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 1402/QĐ-UBND ngày 4-6-2018 "Về việc phê duyệt Bộ tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư khu đô thị mới, khu đô thị thông minh, khu tái định cư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách trên địa bàn TP Cần Thơ".
Theo đó, với quá trình đô thị hóa diễn ra ngày càng nhanh đã tạo áp lực cho khu vực đô thị trung tâm thành phố. Và với việc ban hành Bộ tiêu chí này sẽ giúp thành phố thuận lợi trong sàng lọc nhà đầu tư. Các nhà đầu tư cũng chủ động hơn khi tiếp cận các thông tin về dự án.
Hiện nay, thành phố đã rà soát lại danh mục dự án ưu tiên thu hút đầu tư trên các lĩnh vực bao gồm cả công nghiệp, nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, bất động sản. Một số dự án đầu tư của các nhà đầu tư lớn tiếp tục triển khai và đưa vào hoạt động đã tạo diện mạo và tầm vóc mới cho tiến trình phát triển của thành phố.
Chẳng hạn, đầu tháng 6/2018, Tập đoàn Novaland phối hợp với Azerai chính thức khai trương Resort Azerai Cần Thơ tại Cồn Ấu. Đây là dòng khách sạn mang thương hiệu Azerai đầu tiên tại Việt Nam được định vị theo chuẩn "affordable luxury" (chuẩn xa xỉ vừa tầm). Toàn khu nghỉ dưỡng có 30 bungalow với 60 phòng nghỉ và 45 căn biệt thự cao cấp timeshare hứa hẹn sẽ thu hút lượng lớn du khách nước ngoài và góp phần đưa TP Cần Thơ trở thành điểm đến du lịch hàng đầu tại Việt Nam.
Vừa qua, Tập đoàn FLC vừa có đề xuất với lãnh đạo TP Cần Thơ về các dự án dự kiến ưu tiên thực hiện tại đây trong thời gian tới. Theo đó, Tập đoàn FLC đề xuất được thực hiện một số dự án quy mô lớn trên địa bàn các quận Ninh Kiều, Cái Răng và huyện Phong Điền. Trong đó, có một dự án khu đô thị tại khu vực này có diện tích gần 1.300ha.
Mục tiêu chủ yếu xây dựng một quần thể khu nghỉ dưỡng và giải trí đẳng cấp quốc tế, phù hợp với điều kiện tự nhiên, địa hình của khu vực, góp phần phát triển thêm nhiều sản phẩm du lịch cao cấp cho thành phố Cần Thơ, tạo điểm nhấn thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước đến vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng với đầy đủ tiện ích như sân golf, trung tâm hội nghị, khu đô thị sinh thái, khu khách sạn, resort sinh thái, vườn bách thảo, khu thể thao giải trí,…
Trên địa bàn huyện Phong Điền, tập đoàn này đang đề xuất đầu tư 2 dự án sinh thái, tổng quy mô dự kiến khoảng 400ha với đầy đủ tiện ích phục vụ nghỉ dưỡng, kết hợp với việc đầu tư hình thành khu bảo tồn tôn tạo cảnh quan thiên nhiên sinh thái đặc trưng vùng sông nước Cửu Long.
Còn lại là dự án thương mại dịch vụ, quy mô gần 10ha, dự kiến đầu tư trên địa bàn quận Ninh Kiều. Điểm nhấn là một tổ hợp công trình khách sạn tiêu chuẩn 5 sao kết hợp khu trung tâm thương mại cao cấp, căn hộ, văn phòng và shophouse, phù hợp với điều kiện hạ tầng, cảnh quan xung quanh, phục vụ nhu cầu của cư dân địa phương, thu hút khách du lịch, góp phần phát triển kinh tế-xã hội của thành phố Cần Thơ.
Hay như mới đây, UBND TP Cần Thơ vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương cho Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) đầu tư dự án Khu đô thị mới – khu 3 lô 14A tại Khu đô thị Nam Cần Thơ (quận Cái Răng, TP Cần Thơ).
Hiện nay, thành phố đã rà soát lại danh mục dự án ưu tiên thu hút đầu tư trên các lĩnh vực bao gồm cả công nghiệp, nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, bất động sản. Một số dự án đầu tư của các nhà đầu tư lớn tiếp tục triển khai và đưa vào hoạt động đã tạo diện mạo và tầm vóc mới cho tiến trình phát triển của thành phố.
Dự án này thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000. Theo chủ trương chấp thuận đầu tư dự án của UBND TP Cần Thơ thì chủ đầu tư phải đảm bảo xây dựng nhà ở để bán, không được phân lô bán nền .
Tổng diện tích sử dụng đất dự án khoảng 51,32 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.619,75 tỉ đồng. Trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 27,98%, vốn vay chiếm 67,91% và vốn huy động hợp pháp khác chiếm 4,11% tổng vốn.
Tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị mới – khu 3 lô 14A là 5 năm, từ quý 1/2019 đến quý 4/2023.
Trước đó, TP Cần Thơ cũng đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư cho 10 dự án với tổng vốn đầu tư gần 8.000 tỉ đồng. Các dự án này phần lớn tập trung vào lĩnh vực bất động sản, cơ sở hạ tầng xã hội.
Trong đó, lĩnh vực BĐS gồm: Dự án Khu đô thị mới An Bình (quận Ninh Kiều) của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Hồng Phát; dự án Bệnh viện đa khoa Vinmec Cần Thơ do Công ty cổ phần Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec làm chủ đầu tư; dự án ÊEM Cần Thơ Hotel của Công ty cổ phần Du lịch Thiên Minh Hòa Bình; Khu du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng tại xã Nhơn Nghĩa, huyện Phong Điền do Công ty cổ phần Dầu khí Nam Sông Hậu đầu tư;
Dự án Trung tâm Hội nghị cấp quốc tế và khu vực các công trình đa chức năng, do Công ty cổ phần PQC Convention làm chủ đầu tư; dự án Khu đô thị mới An Bình (khu 3), phường An Bình, quận Ninh Kiều, nhà đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Hồng Phát.
Được biết, hiện TP Cần Thơ đang có 54 dự án mời gọi đầu tư trong giai đoạn tới, trong đó có 44 dự án mời gọi đầu tư theo hình thức đầu tư trực tiếp, 10 dự án theo hình thức hợp tác công tư - PPP, BOT - xây dựng, kinh doanh, chuyển giao hoặc BT - xây dựng, chuyển giao hoặc các hình thức khác.
Riêng lĩnh vực bất động sản (khu nhà ở, văn phòng, thương mại, dịch vụ có 21 dự án như: quần thể đô thị, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái tại quận Cái Răng, diện tích 1.226ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 7.000 tỉ đồng; Quần thể đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái tại huyện Phong Điền, diện tích khoảng 334,66ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 4.900 tỉ đồng; Khu đô thị mới phường A Bình, quận Ninh Kiều (khu 1, 3); Khu đô thị mới hai bên đường Võ Văn Kiệt, quận Bình Thủy (khu 1, 2, 3, 4, 5, 9); khu đô thị mới Cồn Khương; đầu tư xây dựng tháp du lịch tại Cồn Cái Khế, quận Ninh Kiều…
Theo Sở Xây dựng TP Cần Thơ, quy hoạch khu đô thị mới Nam Cần Thơ - quận Cái Răng đến nay đã có nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư đã được đầu tư cơ bản; tất cả các dự án này đều mang dáng vóc một đô thị hiện đại như: khu dân cư Hưng Phú, Nam Long, khu Phú An....
Khu đô thị Nam Cần Thơ có tổng diện tích là 2.081,6ha. Hiện nay, khu đô thị này có 33 dự án (gồm dự án khu đô thị, khu dân cư, khu tái định cư và các dự án khác) của 26 nhà đầu tư, với diện tích đã quy hoạch là 1.365,5ha.
Trong đó, Sở Xây dựng được giao quản lý 23 dự án, 18 nhà đầu tư, diện tích theo quy hoạch 1.061ha; đến nay có 10 dự án thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật đạt từ 80-90%, 9 dự án đạt từ 50% đến dưới 80%, 4 dự án dưới 50%.
Ngoài ra, ở các quận, huyện còn lại của thành phố, nhiều khu trung tâm thương mại, đô thị, khu dân cư mới cũng được "mọc lên" gần đây, qua đó phục vụ phát triển kinh tế-xã hội cũng như chỉnh trang đô thị ở địa phương.
Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết thêm định hướng tới, ngành xây dựng sẽ tập trung nâng cao chất lượng công tác lập và tổ chức thực hiện quy hoạch, rà soát điều chỉnh bổ sung các quy hoạch phục vụ đầu tư phát triển trên địa bàn…
Trong danh mục dự án kêu gọi đầu tư của TP Cần Thơ trong thời gian tới, ngành xây dựng có 21 dự án khu đô thị, khu dân cư, công trình kêu gọi đầu tư và đang có nhiều nhà đầu tư quan tâm. Các dự án này khi được đầu tư xây dựng hoàn thành sẽ tạo được bộ mặt mới cho đô thị Cần Thơ.
