VNHN - Long An được các chuyên gia đánh giá là mang nhiều lợi thế, và dần trở thành khu vực có sức hút mạnh mẽ. Vùng đất này đang sở hữu vị trí đắc địa và hàng loạt những khu công nghiệp quy mô lớn chính là lợi thế to lớn để ngành bất động sản hân hoan đón đầu làn sóng đầu tư mới đầy tiềm năng.
“Vùng đất hứa”
Trước hết phải nhìn nhận rằng, Long An là một “vùng đất hứa”, khi là vùng kinh tế động lực hàng đầu của cả nước, quỹ đất còn rộng lớn, cơ sở hạ tầng được đầu tư quy mô, điều kiện sinh thái lý tưởng với nhiều mảng xanh và hệ thống kênh rạch dày đặc… Chính những lợi thế này đã tạo ra “sóng” đầu tư vào bất động sản tại Long An trong thời gian gần đây.
Long An đang là vùng đất “vàng” đầy cơ hội cho ngành bất động sản
Theo chủ trương phát triển đô thị vệ tinh, xu hướng dịch chuyển ra các vùng cận đại đô thị như TP.HCM, Hà Nội để khai thác quỹ đất rộng, xây dựng không gian sống chất lượng dự báo vẫn đang và sẽ còn diễn ra. Nắm bắt xu thế này, theo số liệu từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 9 tháng đầu năm 2021, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 58 tỉnh, trong đó Long An dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký trên 3.6 tỷ USD, chiếm 16.4% tổng vốn đầu tư đăng ký. Trong đó, dự án điện lớn lên đến 3.1 tỷ USD tại huyện Cần Giuộc chiếm 85.5% tổng số vốn đầu tư của Long An.
Trước đó BQL KKT Long An cũng đã đề xuất quy hoạch khu siêu kinh tế tại Cần Giuộc trong kế hoạch phát triển địa phương giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, nhằm hình thành khu siêu kinh tế lớn nhất khu vực Nam Bộ giúp kết nối các khu vực quan trọng như Bình Dương, Đồng Nai, Cần Thơ, TP.HCM, Vũng Tàu và Phnom Penh (Campuchia). Cụ thể quy hoạch này sẽ bao gồm khu đô thị vệ tinh 1 (bao gồm toàn bộ huyện Cần Giuộc) và một phần huyện Cần Đước bao gồm khu đô thị vệ tinh 2 và nhiều khu chức năng khác.
Chưa dừng lại ở đó, công tác đầu tư hạ tầng đang được tỉnh nhà chú trọng, cụ thể trong giai đoạn 2021-2025, lãnh đạo UBND tỉnh Long An cho biết tỉnh sẽ đầu tư 3 dự án giao thông huyết mạch kết nối với TP.HCM, đồng bằng sông Cửu Long và các vùng kinh tế trên địa bàn với mức đầu tư khoảng 15,000 tỷ đồng. Trong đó, có 2 dự án kết nối từ đầu mối Cần Giuộc là tuyến đường trọng điểm ĐT872E với quy mô 10 làn xe, là trục động lực kết nối TP.HCM - Long An - Tiền Giang; trục kết nối các vùng kinh tế trọng điểm, khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh và cảng quốc tế Long An. Cùng nhiều tuyến đường quan trọng như Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Tạo Long Hậu, quốc lộ 50, ĐT830B, ĐT830B, ĐT830E, ĐT826C…đang được đẩy nhanh tiến độ.
Theo báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản TP.HCM quý I/2021 của CBRE Việt Nam, Long An, Bình Dương, Đồng Nai là nhóm các thị trường giáp ranh TPHCM thu hút các nhà phát triển bất động sản. Có thể nói Long An là một nhánh của kiềng ba chân trong chiến lược phát triển đô thị vệ tinh đón đầu xu thế giãn dân của TP.HCM.
Hội tụ những nhà đầu tư lớn với tầm nhìn mới
Cùng với những yếu tố về “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, Long An từ lâu đã là lựa chọn hàng đầu từ những nhà đầu tư có tiếng như Vingroup, T&T, Nam Long, Thắng Lợi Group, Trần Anh Group, Vạn Thịnh Phát, Him Lam... với nhiều dự án lớn liên tục ra đời.
