VNHN - Ngày 2/1, UBND tỉnh Quảng Nam đã ký quyết định phê duyệt Quy hoạch tỷ lệ 1/2.000. Phân khu 8 - trung tâm đô thị mới phía Đông TP Tam Kỳ có quy mô diện tích quy hoạch là 940ha, chỉ tiêu dân số khoảng 18.000 người.
Trung Tâm thành phố Tam Kỳ
Cụ thể, trung tâm đô thị mới phía Đông TP Tam Kỳ có quy mô diện tích quy hoạch là 940ha, chỉ tiêu dân số khoảng 18.000 người; chỉ tiêu đất đai và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đảm bảo phù hợp với tiêu chuẩn đô thị loại II. đồng thời phù hợp theo chỉ tiêu áp dụng đối với từng khu chức năng được xác định theo đồ án quy hoạch chung TP.Tam Kỳ.
Mới đây UBND tỉnh Quảng Nam đã phối hợp với các tổ chức quốc tế nhằm lấy ý kiến Xây dựng, phát triển đô thị mới TP. Tam Kỳ trở thành đô thị sinh thái, thân thiện môi trường
Đến năm 2025, đất dân dụng (gồm đất ở, đất công cộng, trường học, cây xanh, đất hỗn hợp) chiếm 42,11%; đất ngoài dân dụng (đất trung tâm nghiên cứu đào tạo, cơ quan, trung tâm y tế, tôn giáo, di tích, cây xanh, thể dục - thể thao, an ninh - quốc phòng, nghĩa trang liệt sĩ, hạ tầng kinh tế khác) chiếm 35,59%; đất khác chiếm 22,3%. Đến năm 2030, tỷ lệ này lần lượt là 48,03%; 27,93%; 24,04%.
Theo quyết định của UBND tỉnh, nguyên tắc kiểm soát không gian đảm bảo phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị Tam Kỳ; quy hoạch chung TP.Tam Kỳ đã được phê duyệt.
Toàn cảnh TP.Tam Kỳ.
Toàn bộ phân khu 8 được phân thành 4 khu chức năng. Khu vực 1 diện tích khoảng 179ha, gồm hai bên đường Điện Biên Phủ từ đường ven sông đến khu vực đồng lúa phía bắc phân khu 8. Đây là trục thương mại dịch vụ, trục cảnh quan chính kết nối khu vực trung tâm với khu vực phía đông của TP.Tam Kỳ.
Khu vực 2 khoảng 425ha, từ Tượng đài Mẹ Việt Nam anh hùng, núi Cấm đến kênh Đông và khu vực hồ sông Đầm. Đây là khu vực văn hóa, thể dục - thể thao và cảnh quan tự nhiên kết hợp du lịch sinh thái.
Khu vực 3 khoảng 229ha, từ đường ven sông đến ranh giới khu vực 1, khu vực 2. Đây là khu trung tâm hành chính cấp phường kết hợp khu ở mới.
Khu vực 4 khoảng 107ha, từ đường ven sông đến giáp sông Bàn Thạch. Đây là khu ở làng xóm kết hợp sản xuất nông nghiệp.
Làng sinh thái Hương Trà với hàng ngàn cây sưa cổ thụ có tuổi đời hàng trăm năm dọc bờ sông Tam Kỳ, đã được người dân bảo tồn từ nhiều năm qua cũng là điểm nhấn tạo nên những nét độc đáo cho việc phát triển đô thị Tam Kỳ trở thành đô thi sinh thái trong thời gian tới.
Tại quyết định này, UBND tỉnh cũng định hướng tổ chức hạ tầng xã hội chính, gồm phát triển hệ thống trung tâm nghiên cứu, GD-ĐT; công trình văn hóa, thể dục - thể thao và công viên, cây xanh; nhà ở; hệ thống thương mại dịch vụ; quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, cao độ xây dựng và các yêu cầu cụ thể về kỹ thuật đối với từng tuyến đường; trục không gian chính, trọng điểm đô thị và điểm nhấn đô thị.
Đồng thời quy định giải pháp bảo vệ môi trường cũng như những hạng mục ưu tiên đầu tư và nguồn lực để thực hiện.
UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, nguồn lực thực hiện quy hoạch và triển khai các hạng mục gồm: ngân sách Trung ương, tỉnh, thành phố, địa phương; nguồn vốn ODA; nguồn ngoài ngân sách, nguồn đóng góp khác, nguồn vốn khác./.
