VNHN - Năm 2020 bất động sản Bắc Ninh dự báo sẽ còn tiếp tục sôi động hơn nữa nhờ sự tác động tích cực của bất động sản công nghiệp.
Thị trường bất động sản Bắc Ninh hứa hẹn sẽ là điểm đến đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong năm 2020
Trong những năm trở lại đây, bất động sản Bắc Ninh có những bước chuyển mình mạnh mẽ, được giới đầu tư và môi giới ví như “con rồng” mới nổi ở phía Bắc Thủ đô.
Bắc Ninh là tỉnh có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế, đặc biệt là thị trường bất động sản. Trong những năm vừa qua, bất động sản Bắc Ninh liên tục tăng và không hề có dấu hiệu giảm nhiệt. Ở giai đoạn 2017-2018, thị trường bất động sản của Bắc Ninh tăng đều trong toàn tỉnh, thâm chí có một số điểm chu kỳ lên cơn sốt tăng từ 150-300%, xác lập mặt bằng giá mới. Trong thời điểm đó, bất động sản Bắc Ninh vô cùng sôi động, thu hút dòng tiền của cả nước tràn vào, tạo thành nhiều điểm nóng cục bộ.
Năm 2019, nhờ làn sóng chuyển dịch nhà máy từ Trung Quốc về Việt Nam, góp phần đưa thị trường bất động sản Bắc Ninh có bước chuyển mình mạnh mẽ và trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Nổi bật là các dự án bất động sản nhà ở tập trung tại các địa điểm có sự phát triển hạ tầng tốt như trung tâm thành phố Bắc Ninh, khu vực khu đô thị gắn liền với Khu công nghiệp Quế Võ 1, 2, 3; Khu công nghiệp Thuận Thành 1, 2, 3; Khu công nghiệp Yên Phong 1, 2... Đáng chú ý, trong năm 2019, chỉ trong vòng 10 tháng đã có hơn 10 dự án lớn tại Bắc Ninh. Có thể kể đến một số dự án nổi bật như: Khu đô thị Him Lam Green Park, Khu đô thị Phúc Ninh, Khu đô thị Dabaco Vạn An, Khu đô thị Vườn Sen, Khu đô thị Dabaco Lạc Vệ, Khai Sơn City Thuận Thành, Khu đô thị Sing Garden thuộc VSIP Bắc Ninh…
Phối cảnh dụ án Khu đô thị Him Lam Green Park Đại Phúc – Bắc Ninh
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đưa ra nhận định tại báo cáo thị trường bất động sản quý III-2019, thị trường bất động sản Bắc Ninh đang phát triển nhanh chóng, trên địa bàn tỉnh đã chứng kiến sự chào bán dự án sôi động kể từ đầu năm đến nay. Bên cạnh đó, báo cáo cũng nhấn mạnh, các dự án đang mở bán hiện tại chủ yếu là dự án từ giai đoạn trước, hiện nay toàn tỉnh khan hiếm dự án mở bán mới do chính sách thắt chặt cấp phép đầu tư.
Trong khi đó, sự phát triển vượt bậc về hạ tầng cùng làn sóng FDI đổ về mạnh mẽ, kéo theo sự bùng nổ của bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản phát triển.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Thường trực Hội Môi giới bất động sản Việt Nam: “Giai đoạn 2020, thị trường bất động sản tại đây sẽ phát triển mạnh mẽ do hưởng lợi từ làn sóng bất động sản công nghiệp. Tình trạng khan hiếm nguồn cung sẽ tạo sự sôi động nhất định trên thị trường”.
Cùng quan điểm với ông Đính, các chuyên gia cũng cho biết, với tiềm năng lớn bậc nhất miền Bắc về bất động sản công nghiệp, thị trường bất động sản nhà ở Bắc Ninh sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ khi mặt bằng chung giá đất tại Bắc Ninh vẫn còn khá thấp.
Với mục tiêu đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trong năm 2022, có thể thấy, thị trường bất động sản tại Bắc Ninh đang diễn ra hết sức sôi động và sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực trong thời gian tới. Với những lợi thế sẵn có cùng nhiều tiềm năng phát triển, theo đánh giá từ giới đầu tư, song hành cùng sự phát triển vượt bậc của Bắc Ninh, bên cạnh nhu cầu mua để ở, giờ đây nhiều nhà đầu tư còn hướng tới thị trường cho thuê. Hiện nay, với mức giá cho thuê còn thấp là tiềm năng tăng giá mạnh trong nhiều năm tới, đây hứa hẹn sẽ là điểm đầu tư hấp dẫn, sinh lời hiệu quả cho các nhà đầu tư./
