Thị trấn Hóa Thượng, huyện Đồng Hỷ.
Quy mô sử dụng đất: Diện tích dự kiến thực hiện dự án khoảng: 98.319,7 m2. Trong đó: Đất ở liền kề 38.902 m2; đất công cộng dịch vụ thương mại 5.229,5 m2; đất cây xanh - mặt nước 12.200,9 m2; đất hạ tầng kỹ thuật 1.535,5 m2; đất giao thông 40.451,8 m2
Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Nhà xây thô, đất ở liền kề, đất tái định cư, các công trình công cộng, đất cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất đường giao thông.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và đất ở: Dự án tạo ra 38.902 m2 nhà ở, đất ở, trong đó: Nhà ở, đất ở thương mại với 370 lô, diện tích 38.211 m2 (67 lô xây nhà thô hoàn thiện mặt ngoài, 303 lô đất ở liền kề). Đất ở tái định cư với 06 lô, diện tích 691 m2.
Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư): 227,38 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự án). Sơ bộ vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.
UBND thị trấn Hóa Thượng đã phối hợp với UBND huyện Đồng Hỷ triển khai thực hiện dự án. Đến nay đã tiến hành kê khai, kiểm đếm đất, tài sản trên đất và tiến hành chi trả tiền bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho các hộ gia đình, cá nhân thực hiện dự án. Tuy nhiên, hiện nay còn các thửa đất chưa xác định được chủ sử dụng đất để phối hợp kê khai thu hồi đất theo quy định, cụ thể:
Thửa đất số 403 tờ bản đồ số 39, diện tích 110.2m2 mục đích sử dụng ONT, chưa xác định được tên chủ sử dụng đất; Thửa đất số 258 tờ bản đồ số 41, diện tích 340.5m2 và thửa đất số 341 tờ bản đồ số 39, diện tích 254.4m2 mục đích sử dụng LUC, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà Vũ Thị Ngọc, địa chỉ thường trú tại phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội; Thửa đất số 1010 tờ bản đồ số 41, diện tích 27.4m2 mục đích sử dụng ONT và thửa đất số 1011 tờ bản đồ số 41 diện tích 142.8m2 mục đích sử dụng LNK, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà Đinh Khánh Huyền, địa chỉ thường trú tại phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội;
Vì vậy, UBND thị trấn Hoá Thượng thông báo các tổ chức, cá nhân là chủ sử dụng thửa đất 403 tờ bản đồ số 39 nêu trên; thông báo đến chủ sử dụng thửa đất số 258, 341 tờ bản đồ số 41, 39 là bà Vũ Thị Ngọc; thông báo đến chủ sử dụng thửa đất số 1010, 1011 tờ bản đồ số 41 là bà Đinh Khánh Huyền liên hệ đến UBND thị trấn Hoá Thượng hoặc Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đồng Hỷ để được hướng dẫn kê khai, kiểm đếm thực hiện dự án Khu dân cư xóm Ấp Thái đảm bảo tiến độ theo quy định.
Tin rằng, dự án hoàn thành sẽ góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, giải quyết vấn đề lao động, việc làm, nâng cao thu nhập và tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
