“Bến đỗ” giúp nhà đầu tư vững vàng trong “bão” lãi suất
Mặt bằng lãi suất cho vay bắt đầu có sự phân hóa từ cuối tháng 10/2025. Bên cạnh nhiều ngân hàng quốc doanh áp dụng lãi suất cho vay BĐS ở mức khá cao, thì khối ngân hàng tư nhân và nước ngoài vẫn duy trì các gói vay hấp dẫn, lãi suất chỉ từ 6,5-9%/năm.
Chuyên gia tài chính - ngân hàng Nguyễn Quang Huy chỉ rõ, mức lãi cao chỉ mang tính cục bộ và dự báo, mặt bằng lãi suất sẽ dần ổn định trở lại trong thời gian tới.
Từ góc độ đầu tư, TS. Trần Xuân Lượng, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường BĐS, cho rằng trong bối cảnh lãi suất biến động, người mua ở hoặc đầu tư dài hạn sẽ ít bị ảnh hưởng. Đáng chú ý, ông Lượng cảnh báo việc chờ lãi suất giảm không phải là chiến lược tối ưu.
Tâm lý này cũng được ghi nhận tại Đông Bắc Hà Nội khi nhiều nhà đầu tư vẫn mạnh tay xuống tiền với dòng sản phẩm Vincom Collection Bazaar tại Vinhomes Global Gate.
“Không thể vì biến động ngắn hạn mà bỏ qua lợi nhuận lâu dài”, anh Xuân Trường, một nhà đầu tư tại Hà Nội, lý giải.
Vincom Collection Bazaar đang được áp dụng chính sách khóa trần lãi suất 6%/năm kéo dài 5 năm
Cũng theo anh Trường, sức hút của Vincom Collection Bazaar tại thời điểm này còn đến từ chính sách khóa trần lãi suất tối đa chỉ 6%/năm trong 5 năm cho người mua nhà từ 20/4 đến 20/7/2026. Đặc biệt, với các khoản vay từ 18-36 tháng, sau khi hết thời gian ưu đãi, khách hàng tiếp tục được hỗ trợ thêm 2 năm với trần lãi suất tối đa chỉ 9%/năm. Toàn bộ phần chênh lệch lãi suất sẽ do Vinhomes chi trả.
Đây là lần đầu tiên một chủ đầu tư chủ động thiết lập “vùng an toàn” kéo dài tới 5 năm cho người mua. Điều này cũng tạo ra hiệu ứng tích cực với cả thị trường, bởi khi nhà đầu vừa được trợ lực, vừa được bảo vệ an toàn tài chính trước mọi biến động, các giao dịch sẽ được thúc đẩy, thanh khoản nói chung sẽ được bảo toàn.
Chưa hết, lựa chọn Vincom Collection Bazaar vào thời điểm này, khách hàng còn được chiết khấu 7,5% nếu thanh toán sớm; miễn phí dịch vụ lên tới 60 tháng; cam kết tiền thuê lên tới 35%/5 năm…
“Nếu biết tận dụng tổng hoà các chính sách, nhà đầu tư có thể tiết kiệm được tiền tỷ, vừa giúp tối ưu chi phí vốn, vừa sử dụng dòng tiền sẵn có hiệu quả hơn”, anh Xuân Trường nhấn mạnh.
Kinh doanh bất bại tại “phố hàng” thế hệ mới
Tại Vincom Collection Bazaar, nhà đầu tư không chỉ có điểm tựa tài chính dài hạn để an toàn vượt qua “cơn bão” lãi suất mà còn sở hữu cơ hội kinh doanh nhàn tênh với hiệu quả cao nhất. Bởi ngay cả khi không trực tiếp khai thác, chủ sở hữu vẫn được nhận cam kết tiền thuê lên tới 35%/5 năm, tương đương mức 7%/năm.
Còn nếu trực tiếp kinh doanh, nhà đầu tư sẽ nắm chắc trong tay cơ hội thành công nhờ hàng loạt ưu điểm vượt trội của Vincom Collection so với mặt bằng bán lẻ truyền thống. Nổi bật nhất là thị trường tiêu thụ khổng lồ đã có thể khai thác ngay.
Thị trường này đến từ 60 triệu người tới Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) kế cận mỗi năm tham gia các triển lãm, sự kiện, nhạc hội… và hàng trăm nghìn lượt người qua lại đường Trường Sa mỗi ngày.
Dòng khách này sẽ tăng nhanh chóng và duy trì ổn định khi 40.000 cư dân Vinhomes Global Gate đang bắt đầu chuyển về sinh sống. Cùng với đó, hạ tầng giao thông “bom tấn” gồm: sân bay Gia Bình vận hành cuối năm 2026 với công suất 50 triệu lượt khách/năm; cầu Tứ Liên dự kiến hoàn thành 2027; đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh đã khởi công vào ngày 12/4/2026, dự kiến về đích 2028, rút ngắn khoảng cách với các thủ phủ du lịch như Hạ Long, Yên Tử chỉ còn 23 phút…
Ga đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh có điểm đầu đặt tại Vinhomes Global Gate
Hoạt động kinh doanh ở Vincom Collection Bazaar còn được hỗ trợ hiệu quả bởi quy hoạch, thiết kế chuẩn mực ngay từ giai đoạn ban đầu. Theo đó, các shop thương mại tách biệt hoàn toàn công năng ở, diện tích xây dựng lớn, mặt tiền mở rộng phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh.
Nỗi lo chỗ dừng đỗ phương tiện không tồn tại khi có tới 2 hầm đỗ xe với năng lực tiếp nhận tới hơn 1.800 ô tô và gần 2.600 xe máy. Các bãi đỗ thuận tiện, liền kề các trục đường chính và kết nối trực tiếp các tiện ích lớn của Vinhomes Global Gate, dẫn dắt dòng khách tự nhiên qua toàn bộ khu thương mại.
Vincom Collection Bazaar được tổ chức cơ cấu ngành hàng chuyên biệt theo concept “Phố Hàng 2.0”. Mỗi tuyến phố gợi nhắc ký ức đô thị ngàn năm, nhưng được “lập trình” như một hệ sinh thái thương mại - trải nghiệm hoàn chỉnh. Song song, các sự kiện văn hoá, giải trí sẽ được tổ chức định kỳ hàng ngày, hàng tuần, vào những dịp lễ lớn tạo ra “đặc sản tinh thần” vừa gia tăng trải nghiệm, vừa giữ chân khách hàng lâu hơn và chi tiêu nhiều hơn.
Vincom Collection Bazaar theo concept “Phố Hàng 2.0” - một phiên bản nâng cấp của không gian phố nghề truyền thống
Dự kiến bàn giao từ tháng 10/2027, các căn Vincom Collection Bazaar khi đi vào vận hành sẽ có ngay dòng khách khổng lồ, trong khi vẫn còn trong giai đoạn được hỗ trợ lãi suất. Đây cũng là thời điểm “sóng” hạ tầng sẽ thiết lập mặt bằng giá trị mới cho bất động sản khu vực, mang lại lợi nhuận kép cho nhà đầu tư.
