VNHNO - Được kỳ vọng là dự án mang lại sự bứt phá về kinh tế địa phương, tuy nhiên, hơn 10 năm qua, dự án khu công nghiệp (KCN) Minh Quang có diện tích lên đến 153,7 ha, thuộc địa phận huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên vẫn chưa được triển khai thực hiện.
Dự án do Tập đoàn đầu tư phát triển Việt Nam - VID Group làm chủ đầu tư với tổng diện tích quy hoạch: 153,7 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê khoảng: 115 ha. Theo tìm hiểu, KCN Minh Quang được thành lập theo Văn bản số 1159/TTg-CN ngày 21/8/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ sung KCN Minh Quang vào quy hoạch phát triển các KCN ở Việt Nam và Quyết định số 542/QĐ-UBND ngày 04/3/2008 của UBND tỉnh Hưng Yên về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ: 1/200 KCN Minh Quang, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên và đã được UBND tỉnh Hưng Yên cấp phép thuê đất đến năm 2058.
Bản đồ quy hoạch dự án KCN Minh Quang. Ảnh: hungyen.gov
Toạ lạc tại vị trí đắc địa giáp Quốc lộ 5, là trục đường giao thông quan trọng của khu vực, nối liền các khu kinh tế lớn như Hà Nội, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh và Sân bay Quốc tế Nội Bài... thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá. Dự án thu hút đầu tư lớn trong các lĩnh vực như: Các ngành sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, điện lạnh; sản xuất giấy, bao bì, gốm sứ; chế biến nông lâm sản, thực phẩm; sản xuất hàng tiêu dùng; công nghiệp nhẹ tổng hợp.
Theo quy hoạch, hệ thống giao thông đường trục chính của KCN rộng 30m, đường nhánh rộng 20,5 m. Ngoài ra, KCN cũng dành khoảng 12% diện tích đất để trồng cây xanh, mặt nước. Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Được xử lý và xả thải theo đúng các quy định hiện hành của nhà nước...
UBND tỉnh Hưng Yên cũng đã đưa nhiều ưu đãi cho chủ đầu tư, thế nhưng tất cả vẫn chưa thể triển khai thực hiện. Khu công nghiệp có diện tích lên đến 153,7 ha hiện vẫn “treo” một cách lãng phí, tại vị trí dự kiến xây dựng KCN hiện vẫn là một cánh đồng rộng mênh mông.
Dự án KCN Minh Quang vẫn chỉ là đồng ruộng hoang vu
Như vậy, dù đã 10 năm triển khai, nhưng cho đến thời điểm hiện tại dự án KĐT này vẫn trong tình trạng đắp chiếu, nằm bất động, thậm chí chưa giải phóng xong mặt bằng, chưa rõ bao giờ mới có thể khởi công, triển khai thực hiện khiến nhiều người dân từ kỳ vọng ban đầu đã chuyển sang chán nản, thậm chí bức xúc...
Trao đổi với phóng viên, ông Phạm Thái Sơn – Trưởng ban quản lý các KCN tỉnh Hưng Yên cho biết là dự án KCN Minh Quang đã chậm tiến độ hơn chục năm nay.
Như đã biết việc các dự án chậm tiến độ đã tác động tiêu cực đến sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Ngoài việc làm lãng phí tài nguyên đất đai, tăng chi phí, giảm hiệu quả đầu tư, thì tác động tiêu cực tới sự phát triển xã hội là không nhỏ. Việc các dự án chậm tiến độ do chủ đầu tư thiếu năng lực dẫn đến nhiều hộ dân đã bàn giao mặt bằng nhưng không được nhận tiền đền bù để chuyển đổi ngành nghề, ổn định cuộc sống... gây khó khăn, khốn đốn cho người dân.
Bên cạnh việc quan tâm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho chủ đầu tư song cũng cần thái độ kiên quyết đối với nhà đầu tư yếu kém trong việc thực hiện dự án. Nếu như dự án không khả thi, nhà đầu tư thiếu năng lực thực hiện, thì cũng nên đình chỉ thu hồi dự án hoặc thay nhà đầu tư khác có tiềm năng hơn.
Như vậy có thể thấy dự án KCN Minh Quang đã trải qua hơn 10 năm triển khai, đến nay vẫn là khu đất hoang phế. Vậy trách nhiệm chậm tiến độ của dự án KCN Minh Quang thuộc về ai? Chính quyền địa phương đã ở đâu trong 10 năm qua? Vì sao dự án đã quá thời gian quy định của nhà nước vẫn chưa được thu hồi?
Để tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai, đồng thời chấn chỉnh những vi phạm trong quản lý sử dụng đất, đề nghị UBND tỉnh Hưng Yên và các ngành chức năng của tỉnh cần tiến hành rà soát, kiểm tra lại hồ sơ của dự án. Đồng thời có biện pháp xử lý hoặc thu hồi dự án theo pháp luật quy định.
Việt Nam Hội nhập sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc về vụ việc này./.
|
Theo điểm 1, Khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai 2013, đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này. Hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng. |
