Thị trường BĐS đang vững vàng bứt phá
Dư nợ tín dụng BĐS đã tăng lên mức kỷ lục 3,15 triệu tỷ đồng, với tăng trưởng 9,15% trong 9 tháng đầu năm. Theo chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển, sự tăng tốc của tín dụng vào BĐS cho thấy các ngân hàng hiện đã nới lỏng việc hạn chế cho vay BĐS, sẵn sàng cấp vốn cho người mua nhà. Đồng thời, những tín hiệu phục hồi của thị trường thời gian qua, như cải thiện nguồn cung, pháp lý khiến doanh nghiệp, nhà đầu tư cũng tự tin huy động vốn để đổ vào lĩnh vực này.
Cụ thể, nguồn cung BĐS được bổ sung với hơn 38.000 sản phẩm mới được chào bán trong 3 quý năm nay. Thanh khoản cũng được cải thiện, đặc biệt với phân khúc biệt thự, liền kề, tỉ lệ hấp thụ đã đạt 48% trong quý 3. Tại Hà Nội, 1/3 nguồn cung mới tập trung ở Đông Anh. Đây cũng là khu vực ghi nhận lượng giao dịch tăng mạnh trong quý cuối 2024.
Vinhomes Global Gate đang là nguồn cung chủ lực của thị thường BĐS Hà Nội
Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng BĐS do Batdongsan.com.vn thực hiện cho thấy, 64% khách hàng lựa chọn chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, trong đó, Vinhomes được biết tới nhiều nhất; 68% muốn xuống tiền ở các dự án có mức giá và chính sách tài chính tốt.
Cân nhắc nhiều phương diện, anh Hữu Quảng (Đống Đa, Hà Nội) đã chọn chốt đơn tại Vinhomes Global Gate.
“Dự án này mang tới sự an tâm tuyệt đối bởi về mặt pháp lý, hơn 4.400 căn thấp tầng tại đây đã chính thức được phê duyệt đủ điều kiện mở bán. Tiến độ xây dựng - bàn giao sẽ vượt kỳ vọng như tất cả các dự án khác của Tập đoàn Vingroup. Đặc biệt, giá bán tại đây đang ở mức tốt nhất thị trường, hứa hẹn đem về hiệu quả vượt trội trong tương lai”, anh Quảng nói.
Ngàn lợi thế hội tụ tạo nên BĐS dòng tiền tiềm năng nhất
Giá bán tại Vinhomes Global Gate hiện chỉ từ 65,6 triệu đồng/m2 sàn xây dựng. Mức này đang thấp hơn mặt bằng giá căn hộ cao cấp trong khu vực. Ngay cả khi tính giá đất, nhà phố Vinhomes Global Gate cũng thấp hơn giá đất nền đang được rao bán tại Đông Anh, dù các sản phẩm đều vượt trội hơn khi tọa lạc trong một siêu dự án có giá trị lớn về thương mại, du lịch và giải trí.
Mức giá của Vinhomes Global Gate càng cạnh tranh hơn khi đặt trong bối cảnh thị trường hiện tại. Bởi sau khi áp dụng bảng giá đất mới sát với thị trường theo quy định của Luật Đất đai 2024 đã có hiệu lực từ ngày 1/8, chi phí đầu vào của các dự án sẽ tăng tối thiểu từ 15 – 20%. Do đó, các chủ đầu tư của nhiều dự án thấp tầng sẽ buộc phải tăng giá bán để bù đắp vào. Vì vậy, việc Vinhomes Global Gate ra mắt thị trường với đầy đủ pháp lý và có mức giá mềm như vậy sẽ mở rộng cơ hội tiếp cận giỏ hàng chất lượng cho nhiều người hơn, đồng thời đảm bảo dư địa lớn hơn trong tương lai.
Chính sách ưu đãi góp phần tạo nên mức giá tốt nhất thị trường cho các BĐS thấp tầng Vinhomes Global Gate
Cộng gộp các khoản ưu đãi mà nhà đầu tư nhận được cùng lúc nhờ chính sách bán hàng đang được áp dụng, giá bán của Vinhomes Global Gate lại càng dẫn đầu về sức cạnh tranh. Cụ thể, nếu vay vốn, khách hàng không phải trả tiền lãi ngân hàng (với khoản vay tối đa 70% giá trị căn) trong thời gian tới 3 năm, được hưởng thêm ưu đãi nếu lựa chọn về ở sớm, ưu đãi hội viên VinClub và tặng phí dịch vụ 24 tháng… Nếu quy đổi ra giá trị vật chất thì lợi ích mà người mua được hưởng có thể lên tới hàng tỷ đồng.
Vinhomes Global Gate có mức giá tốt còn bởi tiềm năng sinh lời không giới hạn. Trong 24 tháng tới, nhà thấp tầng tại đại đô thị này sẽ nhận được cú hích tăng giá mạnh mẽ từ công trình trọng điểm là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia, dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2025, cũng như các đại tiện ích khác trong lòng đại đô thị, như Grand World, Vincom Mega Mall…
Đặc biệt, cầu Tứ Liên ngay kế bên vừa được TP Hà Nội chốt thời điểm khởi công vào nửa đầu năm 2025 và sẽ cán đích tiến độ sau 2 năm xây dựng. Đây được coi là bệ phóng khủng tăng giá đột phá cho BĐS Vinhomes Global Gate.
Những mảnh ghép tiện ích đầu tiên đã hoàn thiện tại Vinhomes Global Gate
Lựa chọn giỏ hàng Vinhomes Global Gate thời điểm này cũng là bước đi trước, đón đầu xu hướng đầu tư BĐS dòng tiền để hưởng lợi nhuận bền vững từ các hoạt động thương mại - du lịch. Theo đó, nhà phố tại đây đều có công năng kép, vừa để ở, vừa có thể kinh doanh nhiều sản phẩm, dịch vụ. Phong cách thiết kế tối ưu không gian và sự phân bổ đều các đại tiện ích trong khu đô thị, kết nối thuận tiện thông qua các trục đường lớn sẽ giúp nhà đầu tư lựa chọn các ngành hàng dễ dàng, từ F&B, văn phòng cho thuê tới khách sạn, kinh doanh thời trang, bán lẻ…
Lựa chọn BĐS thấp tầng tại Vinhomes Global Gate, nhà đầu tư không phải đau đầu với bài toán tìm kiếm khách hàng khi khai thác kinh doanh. Bởi chủ đầu tư vốn nổi tiếng với chiến lược kích cầu tiêu dùng cho các dự án bằng các sự kiện, lễ hội đặc sắc và chiến lược kéo dân về ở sớm, nhanh chóng tạo cộng đồng cư dân ở các khu đô thị. Thậm chí, ngay cả khi không trực tiếp kinh doanh, buôn bán, nhà đầu tư cũng hoàn toàn yên tâm khi cầm chắc trong tay khoản cam kết tiền thuê tương đương 6%/năm trong 3 năm (áp dụng cho quỹ căn hoàn thiện nội thất). Đặc biệt, Chủ đầu tư còn áp dụng nhiều chương trình quà tặng hấp dẫn dịp cuối năm dành cho khách hàng như: tặng 25 chỉ vàng trị giá 200 triệu đồng, 500 gói đào tạo Học viện Ngựa cho khách hàng hoàn tất thủ tục mua bán từ 01/12/2024 – 31/01/2025. Riêng khách hàng lựa chọn phân khu Cát Tường còn được tặng tới 5 cây vàng trị giá 400 triệu từ 17/12 – 31/12/2024.
Hàng loạt lợi thế cùng lúc hội tụ đã đưa nhà phố Vinhomes Global Gate trở thành BĐS dòng tiền giàu tiềm năng bậc nhất. Đó cũng chính là nhân tố sẽ tạo sự bùng nổ cho thị trường BĐS trong giai đoạn tăng tốc ngay từ đầu năm 2025.
