Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia thông báo việc phát hành 28,96 triệu cổ phiếu để trả cổ tức và chào bán cho cổ đông hiện hữu.
Bất động sản An Gia (AGG) dự kiến phát hành gần 29 triệu cổ phiếu
Theo đó, AGG dự kiến phát hành 8.275.058 cổ phiếu để trả cổ tức. Tỷ lệ thực hiện quyền là 100:10 (cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận 10 cổ phiếu mới). Nguồn vốn phát hành: lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại thời điểm 31/12/2020 trên Báo cáo tài chính đã được kiểm toán của Công ty.
Cùng với đó, AGG chào bán cổ phiếu ra công chúng 20.687.645 cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo phương thức thực hiện quyền mua. Tỷ lệ thực hiện quyền 4:1 (cổ đông sở hữu 4 cổ phiếu sẽ được mua thêm 1 cổ phiếu mới). Giá chào bán cho cổ đông hiện hữu: 10.000 đồng/cổ phiếu.
Tổng giá trị vốn huy động dự kiến 206.876.450.000 đồng được sử dụng để cấp khoản vay cho Công ty TNHH Western City để tiếp tục triển khai dự án tại thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh; Bổ sung vốn lưu động: Thanh toán nợ vay ngân hàng.
Về kết quả kinh doanh, quý 3/2021 Bất động sản An Gia ghi nhận doanh thu thuần tăng mạnh 519% so với cùng kỳ lên mức 84 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán chỉ tăng 233% nên lãi gộp đạt 44 tỷ đồng.
Doanh thu tài chính ghi nhận 60 tỷ đồng, tuy nhiên chi phí tài chính cũng tăng mạnh gấp 3 lần cùng kỳ lên mức 76 tỷ đồng - chủ yếu là chi phí lãi vay và chi phí lãi trả cho các hợp đồng hợp tác kinh doanh. Các khoản chi cho bán hàng và QLDN cũng tăng lần lượt 116% và 30% so với quý 3/2020.
Kết quả, LNST của AGG đạt 3 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận cổ đông công ty mẹ là 9 tỷ đồng, còn các cổ đông không kiểm soát bị lỗ hơn 6 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần tăng gấp hơn 9 lần cùng kỳ lên mức 687 tỷ đồng. Tuy nhiên, các chi phí gia tăng mạnh khiến AGG báo lãi ròng còn 205 tỷ đồng, tăng nhẹ 3% so với 2020. So với kế hoạch đề ra, AGG mới chỉ thực hiện được 19% kế hoạch doanh thu và 41% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
