Theo thông tin từ Công ty TNHH Phát triển công nghệ và đô thị T&T, dự án T&T Phố Nối đã được UBND tỉnh Hưng Yên cấp Quyết định chủ trương đầu tư số 236/QĐ-UBND ngày 13/10/2017; điều chỉnh lần 1 tại Quyết định số 827/QĐ-UBND ngày 29/3/2018; điều chỉnh lần 2 tại Quyết định số 138/QĐ-UBND ngày 14/12/2018 thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị. Về cơ bản, dự án đã hoàn thiện các hồ sơ pháp lý và được cấp phép xây dựng.
Phía T&T cho biết thêm: Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, Công ty TNHH Phát triển công nghệ và đô thị T&T đã tiến hành triển khai hoàn thiện các hồ sơ pháp lý, cấp phép xây dựng cho dự án như phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán tại Quyết định số 45/2018/QĐ-T&T ngày 04/05/2018; được Sở Xây dựng Hưng Yên thẩm định thiết kế cơ sở tại Văn bản số 34/SXD-PTHT ngày 09/02/2018 ; thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán tại Văn bản số 62/SXD-PTHT ngày 19/4/2018 và cấp phép xây dựng tại Văn bản số 33/GPXD-SXD ngày 10/5/2018.
Cùng với đó, hạng mục nhà thấp tầng thuộc dự án được Chủ đầu tư phê duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và dự toán tại Quyết định số 93 / 2018 / QĐ - GĐ ngày 12/11/2018 ; phương án thiết kế kiến trúc các hạng mục công trình thuộc dự án được chấp thuận tại Thông báo số 168 / TB - HĐKTQH ngày 13/6/2018 của Thường trực hội đồng kiến trúc - quy hoạch tỉnh Hưng Yên ; thiết kế cơ sở được Sở Xây dựng thẩm định tại Văn bản số 132 / SXD - QLXD ngày 29/6/2018 ; thiết kế bản vẽ thi công được Tổng Công ty tư vấn xây dựng Việt Nam - CTCP thẩm tra tại Văn bản số 194 / BC - KC2 ngày 09/11/2018 và các lô nhà liền kề, lô nhà biệt thự được miễn cấp phép xây dựng.
Từ căn cứ nêu trên, chủ đầu tư dự án đã tổ chức thi công hoàn thành cơ bản các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu để nghiệm thu đưa vào sử với các nhà thầu thi công. Vị trí xây dựng các lô nhà liền kề và lô biệt thự thuộc các thửa đất đã được UBND tỉnh Hưng Yên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 02/08/2021 và CĐT cam kết hiện tại Giấy chứng nhận QSD đất và tài sản gắn liền với đất các thửa đất nêu trên không trong tình trạng thế chấp dưới bất cứ hình thức nào. Ngân Hàng SHB phát hành thư bảo lãnh bàn giao nhà hình thành tương lai.
Với căn cứ nêu trên, tại văn bản số 182/SXD-PTHT ngày 1/9/2021 của Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên khẳng định dự án T&T Phố Nối đáp ứng các quy định về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 55 Luật kinh doanh Bất động sản 2014.
Ảnh dự án T&T Phố Nối
Liên quan đến việc báo chí phản ánh xuất hiện một đơn vị là Cen Hưng Yên tự nhận là nhà phân phối của dự án nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ cho khu liền kề kề, phóng viên đã đặt câu hỏi cho đại diện chủ đầu tư và được biết: “Hiện nay, Công ty TNHH Phát triển công nghệ và đô thị T&T chưa triển khai bán hàng, cũng như chưa ký hợp đồng với bất cứ đại lý nào để triển khai bán hàng hoặc nhận cọc khách hàng đối với dự án KĐT T&T Phố Nối. Chính vì vậy, đại lý bất động sản nào hiện nay có động thái nhận đặt chỗ thiện chí hoặc nhận cọc tiền mua của khách hàng cần phải được làm rõ. Chúng tôi sẽ liên hệ với cơ quan chức năng về việc này”.
Thực tế, đây không phải là lần đầu tiên Công ty TNHH Phát triển công nghệ và đô thị T&T nhận được phản ánh của báo chí về việc một số sàn giao dịch bất động sản tại khu vực dự án quảng cáo chào hàng, thậm chí, nhận đặt cọc giữ chỗ bất động sản thuộc dự án khu đô thị T&T Phố Nối.
Vì thế, Công ty TNHH Phát triển công nghệ và đô thị T&T mong muốn mọi khách hàng quan tâm đến dự án cẩn cảnh giác, cân nhắc, thậm chí liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư trước khi thỏa thuận, đặt cọc cho bất cứ sàn giao dịch hay cá nhân nào tự nhận là đối tác bán hàng cho T&T Phố Nối để đảm bảo quyền lợi.
