VNHO – Trong khoảng 3 năm trở lại đây giá đất nghĩa trang tại Trung Quốc có mức tăng cao hơn cả so với giá nhà. Chi phí để mua đất và xây dựng một “căn nhà” ở nghĩa trang cho người quá cố cũng phải mất số tiền gần bằng xây một căn biệt thự.
Dân số Trung Quốc đang tăng mạnh qua các năm kéo theo nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, giá nhà tại đất nước này đã là một vấn đề đau đầu đối với những người trẻ. Thế nhưng những người “tuổi già bóng xế” hay ốm đau bệnh tật còn vất vả hơn khi đất nghĩa trang ngày một đắt đỏ.
Thậm chí để có một chỗ “yên vị” hợp phong thủy khi nhắm mắt xuôi tay mức giá phải bỏ ra hơn cả căn biệt thự. Theo số liệu cụ thể được báo cáo vào năm 2017, mỗi mét vuông đất nghĩa trang có mức giá là 112.545 nhân dân tệ. Cao gấp đôi con số 56.196 nhân dân tệ - mức giá của nguyên một căn hộ tại thành phố sôi động, đặc khu king tế Thâm Quyến của Trung Quốc. Đây quả thực không phải là một chuyện lạ và giá của đất nghĩa trang cũng không hề có xu hướng hạ nhiệt.
Trên thực tế mảnh đất nghĩa trang chỉ rộng bằng tấm thảm tập Yoga đã có giá 100 NDT (khoảng 350 triệu tiền Việt). Tính từ nửa đầu năm 2015 đến thời điểm hiện tại giá đất nghĩa trang đã tăng đến 41% lên 100.483 nhân dân tệ tương đương 14.800USD. Chỉ số giá nhà tại 70 thành phố của Trung Quốc tăng 23% trong cùng một khoảng thời gian trên. Như vậy rõ ràng mức giá nghĩa địa được đẩy lên khá nhanh, nhu cầu gia tăng thậm chí còn hơn cả vấn đề nhà ở.
Để có được một chỗ nằm “yên vị” ưng ý khi đã khuất giờ đây không phải là một chuyện dễ dàng ở Trung Quốc (Ảnh: Bloomberg)
Trong 6 tháng đầu năm 2018, công ty Fu Shou Yuan có trụ sở tại Thượng Hải, một trong những công ty kinh doanh đất nghĩa trang và các dịch vụ liên quan lớn nhất tại Trung Quốc đã bán đến 6.214 lô đất nghĩa trang với giá tăng trung bình 7% so với năm trước. Ông Hao Hong, chiến lược gia trưởng Trung Quốc tại Bocom International Holdings Co cho biết: “Nguồn cung rất hạn chế. Chúng tôi được biết rằng có nhiều người mua căn hộ ở Thượng Hải để trữ tro cốt chứ không mua đất nghĩa trang quá đắt đỏ”. Như vậy người dân chấp nhận mua biệt thự và mai táng theo cách hỏa táng để tro cốt trong nhà, còn dễ dàng hơn việc mua một suất đất nghĩa trang.
Nguyên nhân giá đất nghĩa địa tăng cao do nằm ngoài tầm kiểm soát của các cơ quan quản lý Trung Quốc, dẫn đến việc mức giá bị đẩy lên cao. Trong nhiều năm gần đây, chính phủ Trung Quốc cũng đã áp dụng nhiều biện pháp kiểm soát thị trường bất động sản nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản, nhưng cùng lúc lại không để giá bất động sản hạ giá sâu có thể gây tổn hại đến nền kinh tế. Bởi vậy giá đất của các khu nghĩa địa có giảm cũng không đáng kể.
Giá đất nghĩa địa tăng mạnh là thế nhưng nhiều đại gia Trung Quốc sẵn sàng bỏ ra một khoản lớn để mua được chỗ mai táng cho người thân vừa ý. Những ngôi mộ cao cấp được thiết kế hoành tráng như những căn biệt “mini” cho người đã khuất được xây dựng bởi các đại gia tiêu tốn khá nhiều diện tích đất. Như vậy đồng nghĩa với việc diện tích đất nghĩa trang ngày càng thu hẹp. Thậm chí nhiều người còn mua “sẵn” phần đất nghĩa trang cho chính mình vì sợ sau này giá sẽ càng ngày càng đắt đỏ hơn, không mua được khu đất phù hợp. Những nguyên nhân này đã đẩy mức giá đất “xây nhà” cho người quá cố tại Trung Quốc tăng mạnh.
